б-р Яна Райниса, 16 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2», диспетчерская +7 925 622-00-01. Построен в 1968 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 622-00-01круглосуточно, «ФРУНЗЕНЕЦ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.1995Управляющая организацияЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 622-00-01, +7 (499) 390-31-01
Телефон офиса+7 (495) 949-83-63
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность12
Подъезды2
Квартир179
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 064,1 м²
Жилая площадь7 064,0 м²
Общее имущество556,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП-18/22
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0003006:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2016 | 942 576 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2016 | 1 410 581 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2016 | 441 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2016 | 1 043 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2016 | 1 603 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2016 | 1 032 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2016 | 4 873 726 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 1 427 557 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2026 | 5 924 592 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2026 | 2 549 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 5 093 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2026 | 4 669 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2026 | 6 583 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 7 799 240 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2026 | 18 479 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 11 697 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 18 100 060 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 13 953 062 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030 | 17 401 340 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 4 577 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 2 237 675 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 2 956 338 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 134 797 698 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | — | просрочена с 18.08.2021у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 08.08.2021у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 12.11.2007 | просрочена с 16.04.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.05.2017 | просрочена с 04.11.2020у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 948-46-12 · severnoe-tushino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 16 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФРУНЗЕНЕЦ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Тушино.
Соседние дома: б-р Яна Райниса
- Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
- Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
- Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 4 к32019 г. · 20 эт. · 190 кв.
- Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
- Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
- Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
- Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Яна Райниса, 19 к11968 г. · 12 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Героев Панфиловцев, 3 к11968 г. · 9 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Героев Панфиловцев, 9 к11968 г. · 9 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Героев Панфиловцев, 1 к11968 г. · 9 эт. · 425 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Туристская, 22 к11968 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Героев Панфиловцев, 6 к11968 г. · 9 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Туристская, 22 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- б-р Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Планерная, 5 к11968 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Тушинокарта и список
- Все дома на б-р Яна Райниса51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 16 к2?
- ЖСК «ФРУНЗЕНЕЦ-2». Телефон: +7 (495) 949-83-63, диспетчерская: +7 925 622-00-01, +7 (499) 390-31-01.
- В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 16 к2?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 16 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.