б-р Яна Райниса, 4 к3, Москва
Домом управляет ООО «ЖС», диспетчерская +7 (495) 944-17-11. Построен в 2019 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 944-17-11круглосуточно, «ЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «ЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 944-17-11
Телефон офиса+7 (495) 999-72-23
Сайтwww.jilserv.ru
Лицензиядействует, № 077000311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев400 000 ₽2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Тушино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность20
Подъезды2
Квартир190
Нежилых помещений32
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 082,0 м²
Жилая площадь10 385,0 м²
Общее имущество3 930,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектатиповой
Износ1 %на 01.04.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:08:0003007:14055
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
| Отопление | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЖС» | договор управления№ ЯР4-3 от 17.06.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментИной
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 948-46-12 · severnoe-tushino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 4 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северное Тушино.
Соседние дома: б-р Яна Райниса
- Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
- Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
- Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
- Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
- Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
- Яна Райниса, 16 к21968 г. · 12 эт. · 179 кв.
- Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
- Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Яна Райниса, 19 к11968 г. · 12 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЖС» в этом районе
- ул Вилиса Лациса, 17 к12008 г. · 24 эт. · 138 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Туристская, 142021 г. · 11-19 эт. · 417 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Вилиса Лациса, 38 к22021 г. · 17-18 эт. · 248 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Вилиса Лациса, 38 к12021 г. · 18 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
- ул Свободы, 67А2021 г. · 25 эт. · 161 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖС»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Тушинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северное Тушинокарта и список
- Все дома на б-р Яна Райниса51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 4 к3?
- ООО «ЖС». Телефон: +7 (495) 999-72-23, диспетчерская: +7 (495) 944-17-11.
- В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 4 к3?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 4 к3?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.