Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 28 к2?

ЖСК «РЕЗИСТОР». Телефон: +7 916 613-29-72, диспетчерская: +7 903 722-38-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 28 к2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Яна Райниса, 28 к2, Москва

Домом управляет ЖСК «РЕЗИСТОР», диспетчерская +7 903 722-38-75. Построен в 1968 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 722-38-75круглосуточно, «РЕЗИСТОР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.01.2003

Управляющая организацияЖСК «РЕЗИСТОР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 722-38-75

Телефон офиса+7 916 613-29-72

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Тушино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность12

Подъезды2

Квартир178

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 094,4 м²

Жилая площадь7 094,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:08:0003006:1039

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	1 125 030 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2017	519 170 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	277 011 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2017	152 732 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	250 919 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	283 822 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	359 532 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2017	468 159 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	471 066 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	3 645 237 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 394 014 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	1 823 362 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	944 515 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	6 954 940 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	277 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	4 892 425 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2025	9 661 328 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	3 613 198 ₽	125 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2025	11 747 664 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	497 414 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 610 480 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	23 006 848 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 73 975 877 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «РЕЗИСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «РЕЗИСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «РЕЗИСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «РЕЗИСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «РЕЗИСТОР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкрупные блоки

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	05.05.2022	до 23.08.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2013	просрочена с 23.06.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 948-46-12 · severnoe-tushino.mos.ru

Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 28 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕЗИСТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северное Тушино.

Соседние дома: б-р Яна Райниса

Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 4 к32019 г. · 20 эт. · 190 кв.
Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
Яна Райниса, 16 к21968 г. · 12 эт. · 179 кв.
Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.

Все 51 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Героев Панфиловцев, 3 к11968 г. · 9 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 9 к11968 г. · 9 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 1 к11968 г. · 9 эт. · 425 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к11968 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 6 к11968 г. · 9 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
б-р Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Планерная, 5 к11968 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «РЕЗИСТОР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Тушинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северное Тушинокарта и список
Все дома на б-р Яна Райниса51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 28 к2?: ЖСК «РЕЗИСТОР». Телефон: +7 916 613-29-72, диспетчерская: +7 903 722-38-75.
В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 28 к2?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 28 к2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.