Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 24 к1?

ЖСК «ДРУЖНЫЙ». Телефон: +7 985 828-11-10, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 24 к1?

Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Яна Райниса, 24 к1, Москва

Домом управляет ЖСК «ДРУЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ДРУЖНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.09.1995

Управляющая организацияЖСК «ДРУЖНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 985 828-11-10

Сайтdrujniy.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Северное Тушино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность12

Подъезды2

Квартир178

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 055,0 м²

Жилая площадь7 055,0 м²

Общее имущество1 951,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проектаII-18/12

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:08:0003006:1034

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2017	1 185 776 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2017	459 178 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 395 795 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	1 389 303 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	438 291 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2017	2 761 925 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	496 483 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2017	5 014 968 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	5 521 765 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 697 459 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	1 705 909 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2017	459 178 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2020	500 342 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	1 615 364 ₽	182 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2020	1 783 045 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	372 942 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	2 539 541 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	8 092 208 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	805 240 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	11 503 424 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 49 738 136 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ДРУЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ДРУЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ДРУЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ДРУЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДРУЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаИной

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	29.07.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2015	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 948-46-12 · severnoe-tushino.mos.ru

Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 24 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северное Тушино.

Соседние дома: б-р Яна Райниса

Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 4 к32019 г. · 20 эт. · 190 кв.
Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
Яна Райниса, 16 к21968 г. · 12 эт. · 179 кв.
Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.

Все 51 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Героев Панфиловцев, 3 к11968 г. · 9 эт. · 428 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 9 к11968 г. · 9 эт. · 427 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 1 к11968 г. · 9 эт. · 425 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к11968 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Героев Панфиловцев, 6 к11968 г. · 9 эт. · 282 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Туристская, 22 к21968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
б-р Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»
ул Планерная, 5 к11968 г. · 9 эт. · 213 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДРУЖНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Северное Тушинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северное Тушинокарта и список
Все дома на б-р Яна Райниса51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 24 к1?: ЖСК «ДРУЖНЫЙ». Телефон: +7 985 828-11-10, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 24 к1?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 24 к1?: Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.