Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 19 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 19 к2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Яна Райниса, 19 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 492-11-12

Сайтgbu-utushino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000045

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 867 000 ₽41 постановление

Домов в управлении313больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южное Тушино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды12

Квартир422

Нежилых помещений3

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь18 651,4 м²

Жилая площадь18 154,0 м²

Общее имущество22 953,0 м²

Земельный участок8 133 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаП-29

Износ1 %на 28.11.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:08:0004004:1035

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	7 467 379 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	2 299 839 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	15 149 241 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	5 633 784 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	1 547 138 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	2 470 476 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 003 560 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	5 743 737 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 687 081 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2018	13 513 194 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	15 382 661 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	5 186 569 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	18 029 054 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	9 226 289 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	5 765 539 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	14 880 912 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	2 280 034 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2023	261 552 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	2 916 437 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	14 873 216 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	783 670 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 916 437 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	187 794 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	18 000 705 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	321 502 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	321 502 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	563 382 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	11 267 586 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	2 916 437 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2028	11 991 307 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 194 588 014 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»	договор управления№ б/н от 27.10.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	23.03.2021	просрочена с 23.03.2025
ТеплоГкал	1	23.03.2021	просрочена с 23.03.2025
Холодная водам³	2	18.08.2020	просрочена с 06.05.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 777-77-77 · tushino-juzhnoe.mos.ru

Отзывы о доме б-р Яна Райниса, 19 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южное Тушино.

Соседние дома: б-р Яна Райниса

Яна Райниса, 11988 г. · 12 эт. · 473 кв.
Яна Райниса, 2 к11969 г. · 9 эт. · 512 кв.
Яна Райниса, 31964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 4 к32019 г. · 20 эт. · 190 кв.
Яна Райниса, 4 к41968 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 51964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 6 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
Яна Райниса, 6 к21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
Яна Райниса, 6 к31969 г. · 9 эт. · 432 кв.
Яна Райниса, 71963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 7 к12000 г. · 12 эт. · 92 кв.
Яна Райниса, 81968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 101968 г. · 9 эт. · 209 кв.
Яна Райниса, 111964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 121968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Яна Райниса, 14 к11981 г. · 12 эт. · 90 кв.
Яна Райниса, 14 к21983 г. · 12 эт. · 95 кв.
Яна Райниса, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 16 к11968 г. · 12 эт. · 178 кв.
Яна Райниса, 16 к21968 г. · 12 эт. · 179 кв.
Яна Райниса, 171985 г. · 12 эт. · 294 кв.
Яна Райниса, 17 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Яна Райниса, 18 к11980 г. · 12 эт. · 95 кв.

Все 51 дом на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО» в этом районе

ул Аэродромная, 11990 г. · 16 эт. · 108 кв.
ул Аэродромная, 2 с11972 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Аэродромная, 31990 г. · 16 эт. · 111 кв.
ул Аэродромная, 4 с11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул Аэродромная, 61958 г. · 4 эт. · 42 кв.
ул Аэродромная, 71989 г. · 16 эт. · 110 кв.
ул Аэродромная, 81958 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Аэродромная, 10 к11959 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Аэродромная, 10 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Аэродромная, 111989 г. · 16 эт. · 105 кв.
ул Аэродромная, 12 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Аэродромная, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Фабрициуса, 22 с21969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Фабрициуса, 22 с11969 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Фабрициуса, 44 к11969 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
пр-д Цветочный, 11 с11969 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Лодочная, 29 с11968 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Свободы, 431970 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Фабрициуса, 24 с11970 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»
ул Штурвальная, 11968 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО»313 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южное Тушинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южное Тушинокарта и список
Все дома на б-р Яна Райниса51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Яна Райниса, 19 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО». Телефон: +7 (499) 492-11-12, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Яна Райниса, 19 к2?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Яна Райниса, 19 к2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.