ул Веерная, 22 к2, Москва
Домом управляет ТСЖ «ТРИ ДОМА», диспетчерская +7 (499) 726-09-84. Построен в 2003 году, 22 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 726-09-84круглосуточно, «ТРИ ДОМА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.06.2003Управляющая организацияТСЖ «ТРИ ДОМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 726-09-84, +7 906 743-13-87
Телефон офиса+7 (499) 726-09-84
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность22
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 968,3 м²
Жилая площадь7 775,2 м²
Общее имущество3 944,9 м²
Земельный участок1 021 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ13 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0012011:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ТРИ ДОМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТРИ ДОМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ТРИ ДОМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ТРИ ДОМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ТРИ ДОМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 15.02.2023 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 03.07.2023 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 18.10.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.02.2015 | просрочена с 27.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Веерная, 22 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИ ДОМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Матвеевское.
Соседние дома: ул Веерная
- Веерная, 1 к11995 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Веерная, 1 к21995 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Веерная, 1 к41995 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Веерная, 1 к51995 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Веерная, 1 к72006 г. · 23 эт. · 171 кв.
- Веерная, 22004 г. · 23 эт. · 177 кв.
- Веерная, 3 к11967 г. · 9 эт. · 319 кв.
- Веерная, 3 к21967 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Веерная, 3 к31968 г. · 9 эт. · 320 кв.
- Веерная, 3 к41968 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Веерная, 3 к51968 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Веерная, 3 к61968 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Веерная, 4 к12003 г. · 25 эт. · 192 кв.
- Веерная, 4 к22007 г. · 23 эт. · 176 кв.
- Веерная, 5 к11971 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Веерная, 62013 г. · 27 эт. · 254 кв.
- Веерная, 7 к11972 г. · 16 эт. · 150 кв.
- Веерная, 7 к21971 г. · 16 эт. · 188 кв.
- Веерная, 81966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Веерная, 101966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Веерная, 12 к21966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Веерная, 14 к21966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Веерная, 16 к21966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Веерная, 201998 г. · 22 эт. · 120 кв.
Ещё дома «ТРИ ДОМА» в этом районе
- ул Веерная, 22 к12003 г. · 22 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Большая Очаковская, 322003 г. · 14 эт. · 250 кв. · «БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ - 32»
- ул Большая Очаковская, 282003 г. · 14 эт. · 240 кв. · «ОЧАКОВСКАЯ,28»
- ул Веерная, 4 к12003 г. · 25 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Веерная, 22 к12003 г. · 22 эт. · 128 кв. · «ТРИ ДОМА»
- ул Веерная, 22 к32003 г. · 22 эт. · 106 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Наташи Ковшовой, 112004 г. · 17 эт. · 304 кв. · «КВАРТАЛ А»
- ул Матвеевская, 362004 г. · 17 эт. · 264 кв. · «МАТВЕЕВКА»
- пр-кт Мичуринский, 802004 г. · 25 эт. · 258 кв. · «МИЧУРИНСКИЙ 80»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТРИ ДОМА»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Матвеевскоекарта и список
- Все дома на ул Веерная54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Веерная, 22 к2?
- ТСЖ «ТРИ ДОМА». Телефон: +7 (499) 726-09-84, диспетчерская: +7 (499) 726-09-84, +7 906 743-13-87.
- В каком году построен дом ул Веерная, 22 к2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Веерная, 22 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.