ул Веерная, 3 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72
Телефон офиса+7 (495) 123-34-38
Лицензиядействует, № 077000238
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 660 000 ₽28 постановлений
Домов в управлении191больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Очаково-Матвеевское
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность9
Подъезды9
Квартир319
Нежилых помещений0
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь17 491,1 м²
Жилая площадь16 860,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1605-АМ/9
Износ29 %
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0012010:1020
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 560 158 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 1 475 214 ₽ | 24 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024 | 29 504 118 ₽ | 24 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 352 638 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 30 261 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 1 053 906 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 976 295 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» | договор управления№ б/н24 от 19.12.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаИной
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 24.12.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 24.12.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 09.08.2023 | просрочена с 12.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.09.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 437-12-50 · ochakovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Веерная, 3 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Матвеевское.
Соседние дома: ул Веерная
- Веерная, 1 к11995 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Веерная, 1 к21995 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Веерная, 1 к41995 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Веерная, 1 к51995 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Веерная, 1 к72006 г. · 23 эт. · 171 кв.
- Веерная, 22004 г. · 23 эт. · 177 кв.
- Веерная, 3 к21967 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Веерная, 3 к31968 г. · 9 эт. · 320 кв.
- Веерная, 3 к41968 г. · 9 эт. · 321 кв.
- Веерная, 3 к51968 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Веерная, 3 к61968 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Веерная, 4 к12003 г. · 25 эт. · 192 кв.
- Веерная, 4 к22007 г. · 23 эт. · 176 кв.
- Веерная, 5 к11971 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Веерная, 62013 г. · 27 эт. · 254 кв.
- Веерная, 7 к11972 г. · 16 эт. · 150 кв.
- Веерная, 7 к21971 г. · 16 эт. · 188 кв.
- Веерная, 81966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Веерная, 101966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Веерная, 12 к21966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Веерная, 14 к21966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Веерная, 16 к21966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Веерная, 201998 г. · 22 эт. · 120 кв.
- Веерная, 22 к12003 г. · 22 эт. · 128 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ» в этом районе
- пер 1-й Очаковский, 101956 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер 2-й Очаковский, 71957 г. · 5 эт. · 44 кв.
- пер 4-й Очаковский, 31958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- пер 4-й Очаковский, 41995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- ш Аминьевское, 11983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ш Аминьевское, 31983 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Большая Очаковская, 10 к22012 г. · 25 эт. · 144 кв.
- ул Большая Очаковская, 111954 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Большая Очаковская, 141960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Большая Очаковская, 151975 г. · 12 эт. · 143 кв.
- ул Большая Очаковская, 161958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Большая Очаковская, 171971 г. · 9 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Матвеевская, 10 к21967 г. · 9 эт. · 358 кв. · «СОГЛАСИЕ»
- ул Матвеевская, 10 к31967 г. · 9 эт. · 358 кв. · «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
- ул Веерная, 3 к21967 г. · 9 эт. · 323 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Матвеевская, 32 к21967 г. · 5 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Матвеевская, 261967 г. · 5 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Веерная, 28 к21967 г. · 5 эт. · 126 кв. · «Коммунальный сервис»
- ул Веерная, 32 к21967 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
- ул Веерная, 32 к31967 г. · 5 эт. · 120 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ»191 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Очаково-Матвеевскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Матвеевскоекарта и список
- Все дома на ул Веерная54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Веерная, 3 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ». Телефон: +7 (495) 123-34-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 967 119-73-72.
- В каком году построен дом ул Веерная, 3 к1?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Веерная, 3 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.