Какая управляющая компания обслуживает дом ул Старая Басманная, 20 к12?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 607-42-68, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Старая Басманная, 20 к12?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Старая Басманная, 20 к12, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1954 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2019

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 607-42-68

Сайтbasman-gbu.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000438

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 700 000 ₽75 постановлений

Домов в управлении518больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195472 года

Ввод в эксплуатацию1954

Этажность5

Подъезды3

Квартир44

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 488,6 м²

Жилая площадь2 721,4 м²

Общее имущество630,0 м²

Земельный участок1 170 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаиндивидуал

Износ0 %на 01.01.1954

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0003010:1005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 280 418 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2017	557 170 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	277 957 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2017	253 294 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	258 255 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2017	676 595 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	542 470 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2017	2 893 358 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	1 606 176 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2017	1 751 396 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	4 118 308 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2017	1 733 787 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	5 152 297 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	1 550 802 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	1 361 112 ₽	91 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	55 362 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	1 280 422 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025	2 536 249 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	1 280 422 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	2 153 888 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 319 738 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026

Работы

Годы

Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.

2024–2026

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

2026

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 31.01.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 11.10.2021
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 11.10.2021
Холодная водам³	2	17.06.2025	просрочена с 11.10.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.05.2019	до 01.05.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru

Отзывы о доме ул Старая Басманная, 20 к12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Басманный.

Соседние дома: ул Старая Басманная

Старая Басманная, 5 с11908 г. · 4 эт. · 8 кв.
Старая Басманная, 6 с22005 г. · 6 эт. · 48 кв.
Старая Басманная, 7 с21912 г. · 3 эт.
Старая Басманная, 9 к11967 г. · 9 эт. · 68 кв.
Старая Басманная, 9 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Старая Басманная, 10 с21840 г. · 3 эт. · 4 кв.
Старая Басманная, 10 с51840 г. · 3 эт. · 8 кв.
Старая Басманная, 12 с21840 г. · 4 эт. · 6 кв.
Старая Басманная, 12 с52001 г. · 9 эт. · 52 кв.
Старая Басманная, 13 с11906 г. · 5 эт. · 12 кв.
Старая Басманная, 15 с21908 г. · 5 эт. · 12 кв.
Старая Басманная, 20 к11934 г. · 8 эт. · 7 кв.
Старая Басманная, 20 к21927 г. · 5 эт. · 30 кв.
Старая Басманная, 20 к31927 г. · 5 эт. · 24 кв.
Старая Басманная, 20 к41927 г. · 5 эт. · 44 кв.
Старая Басманная, 20 к51917 г. · 4 эт. · 25 кв.
Старая Басманная, 22 кА с31935 г. · 5 эт. · 47 кв.
Старая Басманная, 22 кБ с21935 г. · 5 эт. · 30 кв.
Старая Басманная, 241973 г. · 16 эт. · 108 кв.
Старая Басманная, 25 с11917 г. · 5 эт. · 4 кв.
Старая Басманная, 25 с51917 г. · 5 эт. · 21 кв.
Старая Басманная, 261986 г. · 12 эт. · 71 кв.
Старая Басманная, 311917 г. · 5 эт. · 18 кв.
Старая Басманная, 331912 г. · 6 эт. · 23 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Басманный, 41913 г. · 6 эт. · 23 кв.
пер 1-й Басманный, 121912 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер 2-й Ирининский, 41957 г. · 5 эт. · 20 кв.
ул 2-я Бауманская, 1 к11930 г. · 6 эт. · 30 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с31927 г. · 6 эт. · 7 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с41927 г. · 7 эт. · 105 кв.
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с4А1954 г. · 6 эт. · 22 кв.
наб Академика Туполева, 1/7 с21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Аптекарский, 81955 г. · 3 эт. · 6 кв.
пер Армянский, 41917 г. · 2 эт.
пер Армянский, 1/8 с11904 г. · 5 эт. · 27 кв.
пер Архангельский, 7 с11912 г. · 6 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов

ул Земляной Вал, 18-22 с21954 г. · 8 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
ул Старая Басманная, 14/21954 г. · 5 эт. · 40 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с4А1954 г. · 6 эт. · 22 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
пер Большой Казённый, 5А1954 г. · 7 эт. · 20 кв. · «ТЕМПОСТРОЙ»
пер Аптекарский, 71954 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
наб Семёновская, 3/1 к41955 г. · 10 эт. · 126 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
наб Семёновская, 3/1 к51955 г. · 10 эт. · 126 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
пер Хитровский, 41953 г. · 9 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»518 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Басманныйкарта и список
Все дома на ул Старая Басманная30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Старая Басманная, 20 к12?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 607-42-68, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Старая Басманная, 20 к12?: В 1954 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Старая Басманная, 20 к12?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.