ул Старая Басманная, 31, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1917 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 607-42-68
Лицензиядействует, № 077000438
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев14 700 000 ₽75 постановлений
Домов в управлении518больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1917109 лет
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность5
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 367,1 м²
Жилая площадь1 711,6 м²
Общее имущество276,5 м²
Земельный участок650 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуал
Износ0 %на 01.01.1917
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003009:1017
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2019 | 708 535 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 521 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 800 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 407 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 661 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 1 037 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 5 621 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 453 818 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 3 168 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 6 266 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 1 977 688 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 625 573 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 11.01.2019 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 11.01.2019 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 11.01.2019 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 11.01.2019 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 11.01.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 06.10.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.11.2022 | просрочена с 06.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2019 | до 20.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru
Отзывы о доме ул Старая Басманная, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Басманный.
Соседние дома: ул Старая Басманная
- Старая Басманная, 5 с11908 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Старая Басманная, 6 с22005 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Старая Басманная, 7 с21912 г. · 3 эт.
- Старая Басманная, 9 к11967 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Старая Басманная, 9 к21969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Старая Басманная, 10 с21840 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Старая Басманная, 10 с51840 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Старая Басманная, 12 с21840 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Старая Басманная, 12 с52001 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Старая Басманная, 13 с11906 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Старая Басманная, 15 с21908 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Старая Басманная, 20 к11934 г. · 8 эт. · 7 кв.
- Старая Басманная, 20 к121954 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Старая Басманная, 20 к21927 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Старая Басманная, 20 к31927 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Старая Басманная, 20 к41927 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Старая Басманная, 20 к51917 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Старая Басманная, 22 кА с31935 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Старая Басманная, 22 кБ с21935 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Старая Басманная, 241973 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Старая Басманная, 25 с11917 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Старая Басманная, 25 с51917 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Старая Басманная, 261986 г. · 12 эт. · 71 кв.
- Старая Басманная, 331912 г. · 6 эт. · 23 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Басманный, 41913 г. · 6 эт. · 23 кв.
- пер 1-й Басманный, 121912 г. · 6 эт. · 20 кв.
- пер 2-й Ирининский, 41957 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул 2-я Бауманская, 1 к11930 г. · 6 эт. · 30 кв.
- пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с31927 г. · 6 эт. · 7 кв.
- пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с41927 г. · 7 эт. · 105 кв.
- пер 4-й Сыромятнический, 3/5 с4А1954 г. · 6 эт. · 22 кв.
- наб Академика Туполева, 1/7 с21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Аптекарский, 81955 г. · 3 эт. · 6 кв.
- пер Армянский, 41917 г. · 2 эт.
- пер Армянский, 1/8 с11904 г. · 5 эт. · 27 кв.
- пер Архангельский, 7 с11912 г. · 6 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов
- пер Фурманный, 181917 г. · 5 эт. · 76 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Большой Златоустинский, 3А с21917 г. · 8 эт. · 74 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Казарменный, 8 с31917 г. · 6 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- б-р Чистопрудный, 9 с11917 г. · 8 эт. · 69 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Колпачный, 6 с51917 г. · 6 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Малый Казённый, 161917 г. · 7 эт. · 40 кв. · «МЖК »ПОКРОВКА
- пер Подсосенский, 18/5 с11917 г. · 4 эт. · 39 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Ольховская, 2А1917 г. · 5 эт. · 38 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»518 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Басманныйкарта и список
- Все дома на ул Старая Басманная30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Старая Басманная, 31?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 607-42-68, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Старая Басманная, 31?
- В 1917 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Старая Басманная, 31?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.