наб Семёновская, 3/1 к5, Москва
Домом управляет АО РСФ «Ремстройсервис», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1955 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, РСФ «Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияАО РСФ «Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 680-44-49
Лицензиядействует, № 077000259
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 290 000 ₽19 постановлений
Домов в управлении63больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность10
Подъезды5
Квартир126
Нежилых помещений15
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь9 664,3 м²
Жилая площадь8 078,8 м²
Общее имущество3 915,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ41 %на 03.03.2014
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0003030:1031
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 14 811 480 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 8 904 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 6 969 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2032 | 3 760 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 389 887 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 083 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 9 009 644 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 7 920 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 25 288 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 8 356 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2032 | 6 516 874 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 28 997 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 50 598 158 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 181 608 299 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 31.01.2014 |
| Отведение сточных вод | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 31.01.2014 |
| Отопление | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 31.01.2014 |
| Холодное водоснабжение | АО РСФ «Ремстройсервис» | договор управления№ б/н от 31.01.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 20.06.2025 | до 25.04.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.01.2015 | просрочена с 02.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru
Отзывы о доме наб Семёновская, 3/1 к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает РСФ «Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Басманный.
Соседние дома: наб Семёновская
- Семёновская, 2/1 с11959 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Семёновская, 2/1 с21967 г. · 9 эт. · 133 кв.
- Семёновская, 3/1 к11951 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Семёновская, 3/1 к21951 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Семёновская, 3/1 к2А1953 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Семёновская, 3/1 к31950 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Семёновская, 3/1 к41955 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Семёновская, 3/1 к61957 г. · 11 эт. · 272 кв.
- Семёновская, 3/1 к71952 г. · 11 эт. · 115 кв.
Ещё дома РСФ «Ремстройсервис» в этом районе
- ул Гольяновская, 1Б1971 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к31969 г. · 12 эт. · 178 кв.
- наб Семёновская, 2/1 с11959 г. · 10 эт. · 143 кв.
- наб Семёновская, 3/1 к31950 г. · 5 эт. · 51 кв.
- наб Семёновская, 3/1 к41955 г. · 10 эт. · 126 кв.
- наб Семёновская, 3/1 к61957 г. · 11 эт. · 272 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- наб Семёновская, 3/1 к41955 г. · 10 эт. · 126 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
- ул Госпитальный Вал, 5 к181955 г. · 14 эт. · 47 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Доброслободская, 10 с51955 г. · 5 эт. · 36 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Жуковского, 5А1955 г. · 5 эт. · 27 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Лялин, 9 с31955 г. · 5 эт. · 24 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Подсосенский, 8 с31955 г. · 5 эт. · 20 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- пер Потаповский, 141955 г. · 5 эт. · 18 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Чаплыгина, 161955 г. · 5 эт. · 17 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО РСФ «Ремстройсервис»63 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Басманныйкарта и список
- Все дома на наб Семёновская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Семёновская, 3/1 к5?
- АО РСФ «Ремстройсервис». Телефон: +7 (495) 680-44-49, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом наб Семёновская, 3/1 к5?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Семёновская, 3/1 к5?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.