наб Семёновская, 3/1 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК ТРЭК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1951 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК ТРЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «УК ТРЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 360-76-70
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении30больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Басманный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность5
Подъезды5
Квартир59
Нежилых помещений3
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь5 531,3 м²
Жилая площадь4 494,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ46 %на 10.06.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0003030:1027
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2019 | 679 251 ₽ | 105 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2019 | 15 102 664 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 679 251 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 41 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 7 058 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 989 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2032 | 3 309 916 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 749 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 3 541 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 14 474 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 7 355 524 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 9 162 648 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 143 112 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТРЭК» | договор управления№ 28 от 20.04.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТРЭК» | договор управления№ 28 от 20.04.2013 |
| Отопление | ООО «УК ТРЭК» | договор управления№ 28 от 20.04.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТРЭК» | договор управления№ 28 от 20.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 6 | 28.08.2018 | до 16.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.03.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА БАСМАННОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 261-06-40 · basman.mos.ru
Отзывы о доме наб Семёновская, 3/1 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТРЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Басманный.
Соседние дома: наб Семёновская
- Семёновская, 2/1 с11959 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Семёновская, 2/1 с21967 г. · 9 эт. · 133 кв.
- Семёновская, 3/1 к11951 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Семёновская, 3/1 к2А1953 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Семёновская, 3/1 к31950 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Семёновская, 3/1 к41955 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Семёновская, 3/1 к51955 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Семёновская, 3/1 к61957 г. · 11 эт. · 272 кв.
- Семёновская, 3/1 к71952 г. · 11 эт. · 115 кв.
Ещё дома «УК ТРЭК» в этом районе
- ул Гольяновская, 7 к11953 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Гольяновская, 7 к21953 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Гольяновская, 7 к31953 г. · 7 эт. · 60 кв.
- ул Гольяновская, 3А к31950 г. · 5 эт. · 27 кв.
- пр-д Гольяновский, 4А с11961 г. · 9 эт. · 251 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к21969 г. · 12 эт. · 166 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к41977 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к51968 г. · 12 эт. · 166 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к61967 г. · 12 эт. · 178 кв.
- ул Госпитальный Вал, 3 к71973 г. · 14 эт. · 113 кв.
- ул Госпитальный Вал, 5 с12000 г. · 14 эт. · 200 кв.
- ул Госпитальный Вал, 5 с22002 г. · 12 эт. · 132 кв.
Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов
- наб Семёновская, 3/1 к11951 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Госпитальный Вал, 5 к111951 г. · 5 эт. · 44 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Садовая-Черногрязская, 16-18 с11950 г. · 8 эт. · 157 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- наб Семёновская, 3/1 к71952 г. · 11 эт. · 115 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Земляной Вал, 39/1 с11952 г. · 8 эт. · 91 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА»
- ул Госпитальный Вал, 5 к161950 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ТРЭК»
- ул Госпитальный Вал, 5 к171950 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ТРЭК»
- наб Семёновская, 3/1 к31950 г. · 5 эт. · 51 кв. · РСФ «Ремстройсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТРЭК»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Басманныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Басманныйкарта и список
- Все дома на наб Семёновская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Семёновская, 3/1 к2?
- ООО «УК ТРЭК». Телефон: +7 (495) 360-76-70, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом наб Семёновская, 3/1 к2?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Семёновская, 3/1 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.