пер Сивцев Вражек, 3, Москва
Домом управляет ООО «ЖИЛСТАНДАРТ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1890 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЖИЛСТАНДАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛСТАНДАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 248-78-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077000935
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 100 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении58больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1890136 лет
Ввод в эксплуатацию1890
Этажность3
Подъезды3
Квартир13
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 504,6 м²
Жилая площадь1 376,2 м²
Общее имущество303,8 м²
Земельный участок775 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ54 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0001048:1054
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 728 275 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 1 610 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 1 153 200 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 490 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 953 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 691 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 5 951 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 534 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2029 | 2 848 900 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 963 174 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Сивцев Вражек пер., д. 3 от 31.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.03.2017 | просрочена с 03.03.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 27.10.2023 | до 14.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2017 | до 15.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер Сивцев Вражек, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСТАНДАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер Сивцев Вражек
- Сивцев Вражек, 41929 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Сивцев Вражек, 121912 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Сивцев Вражек, 142005 г. · 8 эт. · 43 кв.
- Сивцев Вражек, 191912 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Сивцев Вражек, 201994 г. · 8 эт. · 55 кв.
- Сивцев Вражек, 211928 г. · 7 эт. · 54 кв.
- Сивцев Вражек, 331964 г. · 9 эт. · 22 кв.
- Сивцев Вражек, 15/251932 г. · 8 эт. · 173 кв.
- Сивцев Вражек, 29/161931 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Сивцев Вражек, 31/131965 г. · 9 эт. · 17 кв.
- Сивцев Вражек, 37/161962 г. · 8 эт. · 23 кв.
- Сивцев Вражек, 44/281912 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Сивцев Вражек, 6/21905 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Сивцев Вражек, 9А1971 г. · 12 эт. · 36 кв.
Ещё дома «ЖИЛСТАНДАРТ» в этом районе
- пер 2-й Обыденский, 101928 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пер Большой Афанасьевский, 3 с31914 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пер Большой Афанасьевский, 61981 г. · 7 эт. · 59 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 31957 г. · 5 эт. · 52 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 8/1 с21934 г. · 4 эт. · 17 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 8А1928 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пер Всеволожский, 31914 г. · 6 эт. · 32 кв.
- пер Гагаринский, 61975 г. · 10 эт. · 96 кв.
- пер Гагаринский, 22 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
- пер Гагаринский, 23 с21907 г. · 4 эт. · 16 кв.
- пер Гагаринский, 271970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- пер Гагаринский, 281910 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 1888–1892 годов
- б-р Зубовский, 291890 г. · 5 эт. · 83 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Плотников, 101890 г. · 6 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Барыковский, 101890 г. · 4 эт. · 17 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Плотников, 4/51890 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ЖИЛСТАНДАРТ»
- ул Остоженка, 42/21890 г. · 3 эт. · 4 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСТАНДАРТ»58 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер Сивцев Вражек15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Сивцев Вражек, 3?
- ООО «ЖИЛСТАНДАРТ». Телефон: +7 (499) 248-78-40, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пер Сивцев Вражек, 3?
- В 1890 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Сивцев Вражек, 3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.