пер Гагаринский, 27, Москва
Домом управляет ООО «ЖИЛСТАНДАРТ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЖИЛСТАНДАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.11.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛСТАНДАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 248-78-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 077000935
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 100 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении58больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность14
Подъезды1
Квартир112
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 453,8 м²
Жилая площадь5 440,6 м²
Общее имущество2 420,9 м²
Земельный участок594 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаБашня Вулых
Износ35 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0001049:1048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2023 | 2 191 559 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 5 638 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 14 847 273 ₽ | 90 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 485 304 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2024 | 218 564 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 218 564 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 218 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 638 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 6 534 839 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2028 | 1 523 620 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2028 | 2 025 352 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2028 | 7 442 875 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2028 | 3 512 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2028 | 883 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2028 | 3 249 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 1 366 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2028 | 4 626 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 1 792 692 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028 | 6 398 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2028 | 12 977 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2028 | 2 709 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2028 | 2 592 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2028 | 2 183 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2028 | 2 049 656 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 91 326 474 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
Ещё 17 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» | договор управления№ Гагаринский пер. д. 27 от 30.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.12.2019 | просрочена с 17.12.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 11.12.2019 | просрочена с 11.12.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.01.2017 | до 19.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 15.07.2019 | до 15.07.2029у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме пер Гагаринский, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСТАНДАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: пер Гагаринский
- Гагаринский, 61975 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Гагаринский, 7 к15 эт. · 10 кв.
- Гагаринский, 7 к22000 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Гагаринский, 161983 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Гагаринский, 211972 г. · 13 эт. · 76 кв.
- Гагаринский, 22 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Гагаринский, 23 с11910 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Гагаринский, 23 с21907 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Гагаринский, 261974 г. · 8 эт. · 33 кв.
- Гагаринский, 281910 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Гагаринский, 311969 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Гагаринский, 351908 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Гагаринский, 19/31969 г. · 13 эт. · 72 кв.
- Гагаринский, 24/7 с11967 г. · 12 эт. · 35 кв.
- Гагаринский, 24/7 с21901 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Гагаринский, 9/51910 г. · 3 эт. · 5 кв.
Ещё дома «ЖИЛСТАНДАРТ» в этом районе
- пер 2-й Обыденский, 101928 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пер Большой Афанасьевский, 3 с31914 г. · 6 эт. · 10 кв.
- пер Большой Афанасьевский, 61981 г. · 7 эт. · 59 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 31957 г. · 5 эт. · 52 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 8/1 с21934 г. · 4 эт. · 17 кв.
- пер Большой Лёвшинский, 8А1928 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пер Всеволожский, 31914 г. · 6 эт. · 32 кв.
- пер Гагаринский, 61975 г. · 10 эт. · 96 кв.
- пер Гагаринский, 22 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
- пер Гагаринский, 23 с21907 г. · 4 эт. · 16 кв.
- пер Гагаринский, 281910 г. · 4 эт. · 15 кв.
- пер Гагаринский, 351908 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Льва Толстого, 71970 г. · 12 эт. · 170 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
- пер Серпов, 51970 г. · 12 эт. · 60 кв. · «ВНЕШПОСЫЛТОРГОВЕЦ-3»
- пер Пуговишников, 41970 г. · 12 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Хользунова, 101970 г. · 12 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- ул Большая Пироговская, 291971 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- ул Усачёва, 251969 г. · 12 эт. · 178 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- пер Гагаринский, 311969 г. · 14 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
- ул Большая Пироговская, 51969 г. · 12 эт. · 90 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСТАНДАРТ»58 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на пер Гагаринский17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гагаринский, 27?
- ООО «ЖИЛСТАНДАРТ». Телефон: +7 (499) 248-78-40, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пер Гагаринский, 27?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Гагаринский, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.