Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гагаринский, 21?

ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2». Телефон: +7 (495) 697-99-35, диспетчерская: +7 (495) 545-58-88, +7 (499) 766-94-19, +7 (499) 550-95-50, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Гагаринский, 21?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер Гагаринский, 21, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2», диспетчерская +7 (495) 545-58-88. Построен в 1972 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 545-58-88круглосуточно, «БОЛЬШЕВИК-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.06.1995

Управляющая организацияЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 545-58-88, +7 (499) 766-94-19, +7 (499) 550-95-50

Телефон офиса+7 (495) 697-99-35

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность13

Подъезды1

Квартир76

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 337,5 м²

Жилая площадь3 312,5 м²

Общее имущество1 463,8 м²

Земельный участок3 364 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаА- II - 43

Износ18 %на 17.07.2013

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:01:0001049:1045

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2020	340 374 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	519 030 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	887 642 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	248 446 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	1 585 075 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	310 684 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	3 153 465 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	2 986 615 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	868 296 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2029	1 414 790 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2029	15 467 408 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2029	5 281 311 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	2 077 129 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	2 145 691 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2029	752 928 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2029	4 781 921 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2029	2 208 184 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2029	7 587 080 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2029	1 903 252 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2030	900 622 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030	12 866 013 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2032	11 795 770 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2032	589 789 ₽

Всего по краткосрочному плану — 80 671 515 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2027–2029

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2027–2029
Ремонт крышремонт крыши	2027–2029
Ремонт фасада	2027–2029
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	17.04.2017	до 28.03.2028
ТеплоГкал	1	04.09.2018	до 28.03.2028
Холодная водам³	2	15.01.2025	до 16.12.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2016	просрочена с 01.08.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru

Отзывы о доме пер Гагаринский, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БОЛЬШЕВИК-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Хамовники.

Соседние дома: пер Гагаринский

Гагаринский, 61975 г. · 10 эт. · 96 кв.
Гагаринский, 7 к15 эт. · 10 кв.
Гагаринский, 7 к22000 г. · 5 эт. · 6 кв.
Гагаринский, 161983 г. · 9 эт. · 36 кв.
Гагаринский, 22 с11912 г. · 4 эт. · 6 кв.
Гагаринский, 23 с11910 г. · 5 эт. · 18 кв.
Гагаринский, 23 с21907 г. · 4 эт. · 16 кв.
Гагаринский, 261974 г. · 8 эт. · 33 кв.
Гагаринский, 271970 г. · 14 эт. · 112 кв.
Гагаринский, 281910 г. · 4 эт. · 15 кв.
Гагаринский, 311969 г. · 14 эт. · 110 кв.
Гагаринский, 351908 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гагаринский, 19/31969 г. · 13 эт. · 72 кв.
Гагаринский, 24/7 с11967 г. · 12 эт. · 35 кв.
Гагаринский, 24/7 с21901 г. · 5 эт. · 19 кв.
Гагаринский, 9/51910 г. · 3 эт. · 5 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

наб Ростовская, 11972 г. · 9 эт. · 101 кв. · ЖК № 5 РАН
пер Пуговишников, 21972 г. · 13 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
пер Новоконюшенный, 111972 г. · 12 эт. · 61 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
ул Плющиха, 421973 г. · 9 эт. · 313 кв. · ГБУ «ЭВАЖД ЦАО »
ул Большая Пироговская, 291971 г. · 14 эт. · 224 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Смоленская, 71973 г. · 10 эт. · 221 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
пер Большой Саввинский, 10 с11973 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 401973 г. · 14 эт. · 98 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Хамовникикарта и список
Все дома на пер Гагаринский17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Гагаринский, 21?: ЖСК «БОЛЬШЕВИК-2». Телефон: +7 (495) 697-99-35, диспетчерская: +7 (495) 545-58-88, +7 (499) 766-94-19, +7 (499) 550-95-50, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пер Гагаринский, 21?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пер Гагаринский, 21?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.