Какая управляющая компания обслуживает дом пер Сивцев Вражек, 21?

СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК». Телефон: +7 (499) 241-84-76, диспетчерская: +7 (499) 241-84-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Сивцев Вражек, 21?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пер Сивцев Вражек, 21, Москва

Домом управляет СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК», диспетчерская +7 (499) 241-84-76. Построен в 1928 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (499) 241-84-76круглосуточно, СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.02.2003

Управляющая организацияСОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 241-84-76

Телефон офиса+7 (499) 241-84-76

Сайтsossv.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев110 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении4больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет

Ввод в эксплуатацию1928

Этажность7

Подъезды3

Квартир54

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь3 164,0 м²

Жилая площадь2 772,0 м²

Общее имущество238,0 м²

Земельный участок1 095 м²

Материал стенСтены деревянные, Стены из шлакоблоков, Стены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ55 %на 01.01.1991

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер77:01:0001057:1035

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2016	2 458 894 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2016	242 779 ₽	484 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	216 883 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2016	152 071 ₽	1 040 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	432 121 ₽	125 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2016	2 986 883 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	3 912 104 ₽	120 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	989 452 ₽	159 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	2 797 748 ₽	105 %
Ремонт крышремонт крыши	2016	3 722 002 ₽	107 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2016	1 330 262 ₽	116 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	4 709 736 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	2 667 026 ₽	169 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 458 894 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	3 098 759 ₽	168 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	2 458 895 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	1 699 068 ₽	170 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2026	695 640 ₽	172 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	523 499 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 37 552 716 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	19.10.2015	просрочена с 07.11.2020у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.08.2011	просрочена с 01.08.2021у 5 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru

Отзывы о доме пер Сивцев Вражек, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Хамовники.

Соседние дома: пер Сивцев Вражек

Сивцев Вражек, 31890 г. · 3 эт. · 13 кв.
Сивцев Вражек, 41929 г. · 5 эт. · 12 кв.
Сивцев Вражек, 121912 г. · 6 эт. · 12 кв.
Сивцев Вражек, 142005 г. · 8 эт. · 43 кв.
Сивцев Вражек, 191912 г. · 6 эт. · 14 кв.
Сивцев Вражек, 201994 г. · 8 эт. · 55 кв.
Сивцев Вражек, 331964 г. · 9 эт. · 22 кв.
Сивцев Вражек, 15/251932 г. · 8 эт. · 173 кв.
Сивцев Вражек, 29/161931 г. · 6 эт. · 18 кв.
Сивцев Вражек, 31/131965 г. · 9 эт. · 17 кв.
Сивцев Вражек, 37/161962 г. · 8 эт. · 23 кв.
Сивцев Вражек, 44/281912 г. · 6 эт. · 28 кв.
Сивцев Вражек, 6/21905 г. · 5 эт. · 13 кв.
Сивцев Вражек, 9А1971 г. · 12 эт. · 36 кв.

Ещё дома СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК» в этом районе

пер Малый Власьевский, 14/231903 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Сивцев Вражек, 191912 г. · 6 эт. · 14 кв.
пер Сивцев Вражек, 15/251932 г. · 8 эт. · 173 кв.

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

ул Усачёва, 29 к71928 г. · 6 эт. · 76 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к91928 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к31928 г. · 6 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к81928 г. · 5 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к11928 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к21928 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
пер Большой Лёвшинский, 8А1928 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖИЛСТАНДАРТ»
ул Доватора, 141928 г. · 5 эт. · 38 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»

Что ещё посмотреть

Все дома СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Хамовникикарта и список
Все дома на пер Сивцев Вражек15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Сивцев Вражек, 21?: СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК». Телефон: +7 (499) 241-84-76, диспетчерская: +7 (499) 241-84-76.
В каком году построен дом пер Сивцев Вражек, 21?: В 1928 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Сивцев Вражек, 21?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.