ул Сивашская, 6 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 (499) 611-63-03. Построен в 1971 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 611-63-03круглосуточно, «ЮЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 04.02.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зюзино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 11 432 162 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 173 949 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 638 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2026 | 5 815 825 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 413 208 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 3 995 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 4 443 444 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 048 503 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 5 209 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 775 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 245 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 733 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 966 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 9 208 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 18 900 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 594 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 11 964 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 3 865 576 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 101 425 014 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЮЖНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 12.08.2025 | до 23.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2014 | просрочена с 04.06.2018у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Сивашская, 6 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зюзино.
Соседние дома: ул Сивашская
- Сивашская, 2 к21973 г. · 12 эт. · 285 кв.
- Сивашская, 4 к11976 г. · 13 эт. · 171 кв.
- Сивашская, 4 к312 эт. · 144 кв.
- Сивашская, 4 к41970 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Сивашская, 6 к11971 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Сивашская, 71996 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Сивашская, 7 к11997 г. · 17 эт. · 193 кв.
- Сивашская, 7 к21997 г. · 17 эт. · 191 кв.
- Сивашская, 92001 г. · 22 эт. · 258 кв.
- Сивашская, 111963 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Сивашская, 131962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сивашская, 151962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сивашская, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сивашская, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Сивашская, 211962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ» в этом районе
- ул Азовская, 41971 г. · 12 эт. · 239 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Азовская, 41971 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Сивашская, 6 к11971 г. · 12 эт. · 239 кв. · «МОСКОВСКАЯ ПРАВДА»
- ул Болотниковская, 40 к51971 г. · 12 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Болотниковская, 38 к51971 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Болотниковская, 38 к61971 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Большая Юшуньская, 161972 г. · 12 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
- ул Сивашская, 4 к41970 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ВОЛХОНКА»
- пр-кт Нахимовский, 11 к21972 г. · 14 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЮЖНЫЙ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зюзинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Зюзинокарта и список
- Все дома на ул Сивашская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сивашская, 6 к2?
- ЖСК «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 985 931-42-99, диспетчерская: +7 (499) 611-63-03, +7 926 519-11-80, +7 963 710-30-44, +7 (499) 611-32-01, +7 (499) 611-25-13.
- В каком году построен дом ул Сивашская, 6 к2?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сивашская, 6 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.