ул Саморы Машела, 8, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2004 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2016Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 739-76-48
Лицензиядействует, № 077000784
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 822 000 ₽23 постановления
Домов в управлении115больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность25
Подъезды1
Квартир130
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 335,3 м²
Жилая площадь9 901,6 м²
Общее имущество2 208,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИНД
Износ16 %на 01.01.2004
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0006004:1034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2028 | 1 600 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2028 | 40 018 974 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 619 622 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1а-ру/16 от 18.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1а-ру/16 от 18.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1а-ру/16 от 18.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1а-ру/16 от 18.01.2016 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1а-ру/16 от 18.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 15.04.2024 | до 13.03.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.11.2024 | до 04.04.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Саморы Машела, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Саморы Машела
- Саморы Машела, 4 к12002 г. · 14 эт. · 206 кв.
- Саморы Машела, 4 к22002 г. · 14 эт. · 137 кв.
- Саморы Машела, 4 к32002 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Саморы Машела, 4 к42002 г. · 9 эт. · 87 кв.
- Саморы Машела, 4 к52002 г. · 14 эт. · 205 кв.
- Саморы Машела, 4 к62002 г. · 14 эт. · 152 кв.
- Саморы Машела, 62003 г. · 22 эт. · 166 кв.
- Саморы Машела, 8 к12003 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Саморы Машела, 8 к22004 г. · 25 эт. · 130 кв.
- Саморы Машела, 8 к32003 г. · 22 эт. · 166 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Академика Волгина, 8А2010 г. · 20 эт. · 428 кв.
- ул Академика Волгина, 8А к12010 г. · 20 эт. · 113 кв.
- ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
- ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
- ул Академика Челомея, 8 к21984 г. · 12 эт. · 752 кв.
- ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
- ул Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
- ул Архитектора Власова, 33 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 35 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Архитектора Власова, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Профсоюзная, 58 к42004 г. · 19 эт. · 411 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Островитянова, 52004 г. · 16 эт. · 350 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 38 к32004 г. · 22 эт. · 348 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Островитянова, 92004 г. · 16 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Воронцовские Пруды, 32004 г. · 31 эт. · 293 кв. · «МОНОЛИТ-ПРЕСТИЖ»
- ул Островитянова, 5 к32004 г. · 16 эт. · 194 кв. · «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3»
- ул Новаторов, 8 к22004 г. · 20 эт. · 159 кв. · «НОВАТОРОВ-8»
- ул Островитянова, 9 к12004 г. · 14 эт. · 156 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»115 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Саморы Машела11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Саморы Машела, 8?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Саморы Машела, 8?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Саморы Машела, 8?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.