ул Островитянова, 5 к3, Москва
Домом управляет ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3», диспетчерская +7 (499) 347-95-68. Построен в 2004 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 347-95-68круглосуточно, «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3»
Кто обслуживает дом
договор с 22.01.2007Управляющая организацияТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 347-95-68
Телефон офиса+7 (499) 749-66-53
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность16
Подъезды4
Квартир194
Нежилых помещений10
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь16 183,5 м²
Жилая площадь15 114,0 м²
Общее имущество16 197,0 м²
Земельный участок12 234 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаИ-155
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:06:0006004:1021
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2032 | 3 907 857 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2032 | 55 826 468 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 734 325 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, М3 | 2 | 13.08.2018 | просрочена с 13.08.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2014 | просрочена с 07.08.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 13.08.2018 | просрочена с 13.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.07.2022 | просрочена с 06.08.2022у 1 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru
Отзывы о доме ул Островитянова, 5 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Обручевский.
Соседние дома: ул Островитянова
- Островитянова, 42003 г. · 22 эт. · 463 кв.
- Островитянова, 52004 г. · 16 эт. · 350 кв.
- Островитянова, 5 к12003 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Островитянова, 5 к22003 г. · 17 эт. · 271 кв.
- Островитянова, 62006 г. · 28 эт. · 168 кв.
- Островитянова, 92004 г. · 16 эт. · 336 кв.
- Островитянова, 9 к12004 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Островитянова, 9 к22004 г. · 22 эт. · 122 кв.
- Островитянова, 9 к32004 г. · 24 эт. · 138 кв.
- Островитянова, 9 к42001 г. · 17 эт. · 382 кв.
- Островитянова, 9 к52004 г. · 22 эт. · 122 кв.
- Островитянова, 111999 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Островитянова, 11 к12004 г. · 16 эт. · 50 кв.
- Островитянова, 132004 г. · 8 эт. · 52 кв.
- Островитянова, 15 к11978 г. · 16 эт. · 232 кв.
- Островитянова, 16 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 16 к31973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 16 к41973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 18 к11981 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Островитянова, 18 к21973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 18 к312 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 18 к41973 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 201972 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Островитянова, 211973 г. · 16 эт. · 213 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Профсоюзная, 58 к42004 г. · 19 эт. · 411 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Островитянова, 52004 г. · 16 эт. · 350 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Новаторов, 38 к32004 г. · 22 эт. · 348 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Островитянова, 92004 г. · 16 эт. · 336 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Воронцовские Пруды, 32004 г. · 31 эт. · 293 кв. · «МОНОЛИТ-ПРЕСТИЖ»
- ул Новаторов, 8 к22004 г. · 20 эт. · 159 кв. · «НОВАТОРОВ-8»
- ул Островитянова, 9 к12004 г. · 14 эт. · 156 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Островитянова, 9 к32004 г. · 24 эт. · 138 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Обручевскийкарта и список
- Все дома на ул Островитянова69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островитянова, 5 к3?
- ТСЖ «ОСТРОВИТЯНОВА 5-3». Телефон: +7 (499) 749-66-53, диспетчерская: +7 (499) 347-95-68.
- В каком году построен дом ул Островитянова, 5 к3?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Островитянова, 5 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.