ул Петра Романова, 18, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2020 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.10.2021Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 653-65-74
Лицензиядействует, № 077000449
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 733 000 ₽75 постановлений
Домов в управлении188больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность13
Подъезды2
Квартир187
Нежилых помещений10
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь19 282,7 м²
Жилая площадь10 010,4 м²
Общее имущество5 936,0 м²
Земельный участок7 105 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ0 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0003001:16405
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, small_concrete_blocks, monolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 27.04.2021 | просрочена с 27.04.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.07.2020 | просрочена с 12.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 18.11.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Петра Романова, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Петра Романова
- Петра Романова, 21961 г. · 8 эт. · 196 кв.
- Петра Романова, 2 к21960 г. · 8 эт. · 159 кв.
- Петра Романова, 32003 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Петра Романова, 41958 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Петра Романова, 4 к21958 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Петра Романова, 4 к31959 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Петра Романова, 51960 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Петра Романова, 61963 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Петра Романова, 6 к21963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Петра Романова, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Петра Романова, 91950 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Петра Романова, 111950 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Петра Романова, 121953 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Петра Романова, 131951 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Петра Романова, 141957 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Петра Романова, 171950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Петра Романова, 18 к11950 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Петра Романова, 191949 г. · 3 эт. · 27 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» в этом районе
- ул 1-я Дубровская, 21927 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул 1-я Дубровская, 41927 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 61927 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул 1-я Дубровская, 121957 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 1-я Дубровская, 131958 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул 1-я Дубровская, 141958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул 1-я Дубровская, 181958 г. · 7 эт. · 66 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2А1928 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул 1-я Дубровская, 2Б к21978 г. · 12 эт. · 72 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4А1927 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Дубровская, 4Б1927 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Мельникова, 3 к12019 г. · 21-26 эт. · 339 кв. · «ВИКСЕР»
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к32021 г. · 1-30 эт. · 309 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к42021 г. · 1-30 эт. · 303 кв.
- ул 1-я Машиностроения, 72021 г. · 2-18 эт. · 297 кв. · «Альтернативные системы Делюкс»
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к62021 г. · 1-30 эт. · 296 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к12021 г. · 30 эт. · 261 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к22021 г. · 30 эт. · 261 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к52021 г. · 30 эт. · 246 кв. · «УК »МЕТРОПОЛИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»188 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Петра Романова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Романова, 18?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Петра Романова, 18?
- В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Петра Романова, 18?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.