ул Мельникова, 3 к1, Москва
Домом управляет ООО «ВИКСЕР», диспетчерская +7 915 396-90-05. Построен в 2019 году, 21-26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 396-90-05круглосуточно, «ВИКСЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияООО «ВИКСЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 396-90-05
Телефон офиса+7 (495) 632-77-87
Сайтukvikser.ru
Лицензиядействует, № 077000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность21-26
Подъезды4
Квартир339
Нежилых помещений748
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь80 769,9 м²
Жилая площадь25 242,8 м²
Общее имущество13 749,2 м²
Земельный участок49 142 м²
Материал стенМонолитные, Железобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ3 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0001019:12082
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 01/20/01/92 от 18.08.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 01/20/01/92 от 18.08.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 01/20/01/92 от 18.08.2020 |
| Отопление | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 01/20/01/92 от 18.08.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 01/20/01/92 от 18.08.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныжелезобетон
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2022 | просрочена с 08.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.10.2020 | до 01.09.2028у 8 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Мельникова, 3 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИКСЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Мельникова
- Мельникова, 11957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Мельникова, 22022 г. · 16 эт. · 378 кв.
- Мельникова, 3 к22016 г. · 17-21 эт. · 281 кв.
- Мельникова, 3 к32015 г. · 22 эт. · 219 кв.
- Мельникова, 3 к52015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- Мельникова, 3 к62015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- Мельникова, 3 к72014 г. · 21 эт. · 174 кв.
- Мельникова, 141928 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мельникова, 161928 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Мельникова, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 211962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 231964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 241960 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Мельникова, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 271974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Мельникова, 15/101963 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Мельникова, 18А1931 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ещё дома «ВИКСЕР» в этом районе
- ул Мельникова, 3 к22016 г. · 17-21 эт. · 281 кв.
- ул Мельникова, 3 к32015 г. · 22 эт. · 219 кв.
- ул Мельникова, 3 к52015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- ул Мельникова, 3 к62015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- ул Мельникова, 3 к72014 г. · 21 эт. · 174 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Петра Романова, 182020 г. · 13 эт. · 187 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к32021 г. · 1-30 эт. · 309 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к42021 г. · 1-30 эт. · 303 кв.
- ул 1-я Машиностроения, 72021 г. · 2-18 эт. · 297 кв. · «Альтернативные системы Делюкс»
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к62021 г. · 1-30 эт. · 296 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к12021 г. · 30 эт. · 261 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к22021 г. · 30 эт. · 261 кв.
- пр-кт Волгоградский, 32/3 к52021 г. · 30 эт. · 246 кв. · «УК »МЕТРОПОЛИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИКСЕР»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Мельникова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельникова, 3 к1?
- ООО «ВИКСЕР». Телефон: +7 (495) 632-77-87, диспетчерская: +7 915 396-90-05.
- В каком году построен дом ул Мельникова, 3 к1?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельникова, 3 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.