ул Мельникова, 3 к7, Москва
Домом управляет ООО «ВИКСЕР», диспетчерская +7 915 396-90-05. Построен в 2014 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 396-90-05круглосуточно, «ВИКСЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО «ВИКСЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 396-90-05
Телефон офиса+7 (495) 632-77-87
Сайтukvikser.ru
Лицензиядействует, № 077000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении6больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность21
Подъезды2
Квартир174
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь18 072,1 м²
Жилая площадь12 410,4 м²
Общее имущество4 420,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенМонолитные, Железобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ4 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0001019:10539
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
| Отопление | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ВИКСЕР» | договор управления№ МКЖ 11/19/07/41 от 10.10.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2022 | просрочена с 07.04.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.04.2020 | до 01.04.2030у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru
Отзывы о доме ул Мельникова, 3 к7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИКСЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южнопортовый район.
Соседние дома: ул Мельникова
- Мельникова, 11957 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Мельникова, 22022 г. · 16 эт. · 378 кв.
- Мельникова, 3 к12019 г. · 21-26 эт. · 339 кв.
- Мельникова, 3 к22016 г. · 17-21 эт. · 281 кв.
- Мельникова, 3 к32015 г. · 22 эт. · 219 кв.
- Мельникова, 3 к52015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- Мельникова, 3 к62015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- Мельникова, 141928 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мельникова, 161928 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Мельникова, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 211962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 231964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 241960 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Мельникова, 251963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Мельникова, 271974 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Мельникова, 15/101963 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Мельникова, 18А1931 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ещё дома «ВИКСЕР» в этом районе
- ул Мельникова, 3 к12019 г. · 21-26 эт. · 339 кв.
- ул Мельникова, 3 к22016 г. · 17-21 эт. · 281 кв.
- ул Мельникова, 3 к32015 г. · 22 эт. · 219 кв.
- ул Мельникова, 3 к52015 г. · 21 эт. · 158 кв.
- ул Мельникова, 3 к62015 г. · 21 эт. · 158 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Мельникова, 3 к32015 г. · 22 эт. · 219 кв. · «ВИКСЕР»
- ул Мельникова, 3 к52015 г. · 21 эт. · 158 кв. · «ВИКСЕР»
- ул Мельникова, 3 к62015 г. · 21 эт. · 158 кв. · «ВИКСЕР»
- ул 1-я Машиностроения, 102012 г. · 1 эт. · 981 кв. · «БК+»
- ул Мельникова, 3 к22016 г. · 17-21 эт. · 281 кв. · «ВИКСЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВИКСЕР»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южнопортовый районкарта и список
- Все дома на ул Мельникова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельникова, 3 к7?
- ООО «ВИКСЕР». Телефон: +7 (495) 632-77-87, диспетчерская: +7 915 396-90-05.
- В каком году построен дом ул Мельникова, 3 к7?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельникова, 3 к7?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.