Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Романова, 2 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Петра Романова, 2 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Петра Романова, 2 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1960 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 653-65-74

Сайтyuzhnoportoviy-gbyuvao.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000449

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 733 000 ₽75 постановлений

Домов в управлении188больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Южнопортовый

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность8

Подъезды5

Квартир159

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь6 808,9 м²

Жилая площадь6 788,1 м²

Общее имущество1 840,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаП-29

Износ47 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:04:0003001:1073

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2017	1 326 991 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2017	478 686 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	296 453 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2017	479 839 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2017	888 600 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2017	5 023 815 ₽	147 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2017	8 489 953 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	2 561 050 ₽	104 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 984 923 ₽	182 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	533 721 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	1 495 557 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2018	6 164 636 ₽	140 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	2 516 356 ₽	242 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	4 947 244 ₽	115 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 206 430 ₽	171 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	885 085 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	17 701 625 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 326 991 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	4 378 187 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2031	12 861 860 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2031	643 093 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 76 191 095 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»	договор управления№ ул. Петра Романова, д. 2,корп. 2 от 31.12.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.08.2017	просрочена с 11.12.2023
ТеплоГкал	1	02.08.2017	просрочена с 11.12.2023
Холодная водам³	2	16.09.2015	просрочена с 16.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2024	до 31.08.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЮЖНОПОРТОВОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 958-78-99 · uzhnoport.mos.ru

Отзывы о доме ул Петра Романова, 2 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южнопортовый район.

Соседние дома: ул Петра Романова

Петра Романова, 21961 г. · 8 эт. · 196 кв.
Петра Романова, 32003 г. · 9 эт. · 106 кв.
Петра Романова, 41958 г. · 7 эт. · 42 кв.
Петра Романова, 4 к21958 г. · 7 эт. · 42 кв.
Петра Романова, 4 к31959 г. · 7 эт. · 42 кв.
Петра Романова, 51960 г. · 6 эт. · 72 кв.
Петра Романова, 61963 г. · 9 эт. · 224 кв.
Петра Романова, 6 к21963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Петра Романова, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Петра Романова, 91950 г. · 4 эт. · 48 кв.
Петра Романова, 111950 г. · 4 эт. · 24 кв.
Петра Романова, 121953 г. · 5 эт. · 55 кв.
Петра Романова, 131951 г. · 5 эт. · 60 кв.
Петра Романова, 141957 г. · 5 эт. · 40 кв.
Петра Романова, 171950 г. · 3 эт. · 18 кв.
Петра Романова, 182020 г. · 13 эт. · 187 кв.
Петра Романова, 18 к11950 г. · 3 эт. · 33 кв.
Петра Романова, 191949 г. · 3 эт. · 27 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» в этом районе

ул 1-я Дубровская, 21927 г. · 6 эт. · 45 кв.
ул 1-я Дубровская, 41927 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул 1-я Дубровская, 61927 г. · 6 эт. · 46 кв.
ул 1-я Дубровская, 121957 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 1-я Дубровская, 131958 г. · 8 эт. · 112 кв.
ул 1-я Дубровская, 141958 г. · 7 эт. · 56 кв.
ул 1-я Дубровская, 181958 г. · 7 эт. · 66 кв.
ул 1-я Дубровская, 2А1928 г. · 5 эт. · 105 кв.
ул 1-я Дубровская, 2Б к11966 г. · 9 эт. · 160 кв.
ул 1-я Дубровская, 2Б к21978 г. · 12 эт. · 72 кв.
ул 1-я Дубровская, 4А1927 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул 1-я Дубровская, 4Б1927 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Симоновский Вал, 91960 г. · 8 эт. · 172 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Мельникова, 241960 г. · 8 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 5-я Кожуховская, 19 к21960 г. · 5 эт. · 79 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Петра Романова, 51960 г. · 6 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 6-я Кожуховская, 191960 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Петра Романова, 21961 г. · 8 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул 7-я Кожуховская, 20А1959 г. · 8 эт. · 159 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»
ул Симоновский Вал, 151961 г. · 8 эт. · 146 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ»188 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Южнопортовыйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Южнопортовый районкарта и список
Все дома на ул Петра Романова19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Романова, 2 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ». Телефон: +7 (499) 653-65-74, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Петра Романова, 2 к2?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Петра Романова, 2 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.