Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 38?

АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-51-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 38?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Первомайская, 38, Москва

Домом управляет АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2010

Управляющая организацияАО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 367-51-72

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 077002050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 155 500 ₽8 постановлений

Домов в управлении44больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 625,8 м²

Жилая площадь2 558,0 м²

Общее имущество67,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-510-3/Ю37, Панельный

Износ43 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:03:0005006:1038

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2020	1 598 739 ₽	206 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	727 679 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2020	352 499 ₽	176 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2020	171 214 ₽	569 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	194 218 ₽	277 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2020	368 218 ₽	357 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2020	464 453 ₽	143 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	2 072 261 ₽	160 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2020	2 080 893 ₽	188 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2020	1 479 703 ₽	126 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2020	1 814 012 ₽	121 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 854 345 ₽	105 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2020	134 679 ₽	122 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 737 886 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	186 206 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	727 678 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	1 688 518 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 18 653 201 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029

Работы

Годы

Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.

2027–2029

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ Первомайская ул., 38 от 01.04.2010
Отведение сточных вод	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ Первомайская ул., 38 от 01.04.2010
Отопление	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ Первомайская ул., 38 от 01.04.2010
Холодное водоснабжение	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ Первомайская ул., 38 от 01.04.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2015	просрочена с 01.01.2019
Холодная водам³	2	01.01.2014	просрочена с 01.01.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2025	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Измайлово.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 11958 г. · 8 эт. · 128 кв.
Первомайская, 31956 г. · 7 эт. · 29 кв.
Первомайская, 3 к11959 г. · 5 эт. · 59 кв.
Первомайская, 41959 г. · 8 эт. · 139 кв.
Первомайская, 51956 г. · 5 эт. · 60 кв.
Первомайская, 5 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Первомайская, 71956 г. · 7 эт. · 28 кв.
Первомайская, 7 к11964 г. · 5 эт. · 40 кв.
Первомайская, 81963 г. · 8 эт. · 87 кв.
Первомайская, 91958 г. · 5 эт. · 57 кв.
Первомайская, 10 к11980 г. · 16 эт. · 127 кв.
Первомайская, 141963 г. · 9 эт. · 68 кв.
Первомайская, 161949 г. · 4 эт. · 36 кв.
Первомайская, 171961 г. · 6 эт. · 41 кв.
Первомайская, 181962 г. · 5 эт. · 71 кв.
Первомайская, 191962 г. · 6 эт. · 40 кв.
Первомайская, 241956 г. · 6 эт. · 66 кв.
Первомайская, 261960 г. · 5 эт. · 70 кв.
Первомайская, 301953 г. · 5 эт. · 39 кв.
Первомайская, 371950 г. · 4 эт. · 22 кв.
Первомайская, 391970 г. · 12 эт. · 110 кв.
Первомайская, 422011 г. · 36 эт. · 1132 кв.
Первомайская, 431963 г. · 5 эт. · 58 кв.
Первомайская, 461954 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 80 домов на улице

Ещё дома «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе

ул 1-я Прядильная, 31972 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 1-я Прядильная, 71956 г. · 5 эт. · 42 кв.
ул 1-я Прядильная, 91956 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул 1-я Прядильная, 121977 г. · 12 эт. · 68 кв.
ул 1-я Прядильная, 7А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул 2-я Парковая, 281970 г. · 12 эт. · 167 кв.
ул 2-я Прядильная, 41965 г. · 8 эт. · 114 кв.
ул 2-я Прядильная, 61968 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
ул 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

пр-д Заводской, 201965 г. · 5 эт. · 152 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул Верхняя Первомайская, 59/35 к21965 г. · 9 эт. · 130 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 2-я Прядильная, 41965 г. · 8 эт. · 114 кв. · «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 5-я Парковая, 261965 г. · 9 эт. · 96 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 3-я Парковая, 7/171965 г. · 5 эт. · 86 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 9-я Парковая, 21 к21965 г. · 5 эт. · 70 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 1-я Парковая, 41965 г. · 9 эт. · 67 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул Первомайская, 891965 г. · 9 эт. · 64 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Измайловокарта и список
Все дома на ул Первомайская80 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 38?: АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-51-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Первомайская, 38?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 38?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.