Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Прядильная, 7?

АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-51-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 1-я Прядильная, 7, Москва

Домом управляет АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1956 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2010

Управляющая организацияАО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 367-51-72

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 077002050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 155 500 ₽8 постановлений

Домов в управлении44больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность5

Подъезды3

Квартир42

Нежилых помещений10

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь4 214,8 м²

Жилая площадь2 964,0 м²

Общее имущество275,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект, Кирпичный

Износ50 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер77:03:0005004:1036

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	3 178 933 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	828 920 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2019	359 449 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	472 833 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2019	1 652 508 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2019	2 446 995 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	4 498 173 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2019	1 702 175 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	4 654 928 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2025	8 834 640 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	828 920 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	2 710 245 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2029	2 507 925 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	2 420 964 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2029	10 014 840 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 47 112 448 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 7 от 01.04.2010
Отопление	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 7 от 01.04.2010
Холодное водоснабжение	АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»	договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 7 от 01.04.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2015	просрочена с 01.01.2019
Холодная водам³	2	01.01.2014	просрочена с 01.01.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	12.01.2018	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru

Отзывы о доме ул 1-я Прядильная, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Измайлово.

Соседние дома: ул 1-я Прядильная

1-я Прядильная, 31972 г. · 5 эт. · 60 кв.
1-я Прядильная, 61960 г. · 5 эт. · 45 кв.
1-я Прядильная, 81967 г. · 9 эт. · 108 кв.
1-я Прядильная, 91956 г. · 5 эт. · 59 кв.
1-я Прядильная, 102004 г. · 15 эт. · 125 кв.
1-я Прядильная, 111958 г. · 5 эт. · 20 кв.
1-я Прядильная, 121977 г. · 12 эт. · 68 кв.
1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
1-я Прядильная, 7А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.

Ещё дома «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе

ул 1-я Прядильная, 31972 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 1-я Прядильная, 91956 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул 1-я Прядильная, 121977 г. · 12 эт. · 68 кв.
ул 1-я Прядильная, 7А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул 2-я Парковая, 281970 г. · 12 эт. · 167 кв.
ул 2-я Прядильная, 41965 г. · 8 эт. · 114 кв.
ул 2-я Прядильная, 61968 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
ул 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.
ул 3-я Парковая, 14 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул 9-я Парковая, 41А1956 г. · 8 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 3-я Парковая, 331956 г. · 5 эт. · 125 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 3-я Парковая, 26/21956 г. · 5 эт. · 102 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул Первомайская, 241956 г. · 6 эт. · 66 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 5-я Парковая, 48 к11956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 7-я Парковая, 231956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул 7-я Парковая, 23А1956 г. · 5 эт. · 65 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
ул Верхняя Первомайская, 391956 г. · 8 эт. · 63 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Измайловокарта и список
Все дома на ул 1-я Прядильная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Прядильная, 7?: АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-51-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 1-я Прядильная, 7?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 1-я Прядильная, 7?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.