ул 1-я Прядильная, 12, Москва
Домом управляет АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1977 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2010Управляющая организацияАО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 367-51-72
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 077002050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 155 500 ₽8 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность12
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 541,7 м²
Жилая площадь3 343,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект, Кирпичный
Износ37 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0005004:1041
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2027 | 616 129 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 9 899 519 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 515 648 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 12 от 01.04.2010 |
| Отведение сточных вод | АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 12 от 01.04.2010 |
| Отопление | АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 12 от 01.04.2010 |
| Холодное водоснабжение | АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ 1-ая Прядильная ул., 12 от 01.04.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2015 | просрочена с 12.11.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2015 | просрочена с 01.01.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2008 | просрочена с 01.04.2016у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 165-38-10 · izmaylowo.mos.ru
Отзывы о доме ул 1-я Прядильная, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Измайлово.
Соседние дома: ул 1-я Прядильная
- 1-я Прядильная, 31972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 1-я Прядильная, 61960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- 1-я Прядильная, 71956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- 1-я Прядильная, 81967 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 1-я Прядильная, 91956 г. · 5 эт. · 59 кв.
- 1-я Прядильная, 102004 г. · 15 эт. · 125 кв.
- 1-я Прядильная, 111958 г. · 5 эт. · 20 кв.
- 1-я Прядильная, 141950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 1-я Прядильная, 7А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ещё дома «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 1-я Прядильная, 31972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Прядильная, 71956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул 1-я Прядильная, 91956 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул 1-я Прядильная, 7А1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 2-я Парковая, 281970 г. · 12 эт. · 167 кв.
- ул 2-я Прядильная, 41965 г. · 8 эт. · 114 кв.
- ул 2-я Прядильная, 61968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул 3-я Парковая, 41959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул 3-я Парковая, 61960 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 3-я Парковая, 101959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 3-я Парковая, 122003 г. · 12 эт. · 66 кв.
- ул 3-я Парковая, 14 к21966 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- б-р Измайловский, 181977 г. · 17 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул Нижняя Первомайская, 161977 г. · 14 эт. · 109 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 3-я Парковая, 38 к11976 г. · 12 эт. · 132 кв. · «РЭУ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 6-я Парковая, 131976 г. · 14 эт. · 103 кв. · ОАО «РЭУ-22 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
- ул 8-я Парковая, 301979 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Измайловокарта и список
- Все дома на ул 1-я Прядильная10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Прядильная, 12?
- АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (499) 367-51-72, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 1-я Прядильная, 12?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Прядильная, 12?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.