ул Отрадная, 10, Москва
Домом управляет ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10», диспетчерская +7 (499) 904-80-63. Построен в 2001 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 904-80-63круглосуточно, «ОТРАДНАЯ 10»
Кто обслуживает дом
договор с 30.01.2001Управляющая организацияТСЖ «ОТРАДНАЯ 10»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 904-80-63
Телефон офиса+7 (499) 904-80-69
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Отрадное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность23
Подъезды1
Квартир111
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 478,5 м²
Жилая площадь9 455,0 м²
Общее имущество1 731,0 м²
Земельный участок9 635 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ13 %на 01.06.2021
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0009001:1032
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 1 610 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 32 212 888 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 823 536 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.12.2009 | просрочена с 16.12.2017 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.12.2009 | просрочена с 28.05.2024 |
| Холодная водам³ | 5 | 10.04.2014 | просрочена с 10.04.2018у 1 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 03.03.2014 | просрочена с 31.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОТРАДНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 907-21-08 · otradnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Отрадная, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОТРАДНАЯ 10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрадное.
Соседние дома: ул Отрадная
- Отрадная, 11983 г. · 12 эт. · 283 кв.
- Отрадная, 21995 г. · 14 эт. · 235 кв.
- Отрадная, 31982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Отрадная, 51982 г. · 12 эт. · 285 кв.
- Отрадная, 71984 г. · 12 эт. · 176 кв.
- Отрадная, 91982 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Отрадная, 111979 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Отрадная, 122004 г. · 17 эт. · 228 кв.
- Отрадная, 131980 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Отрадная, 141979 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Отрадная, 151978 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Отрадная, 181978 г. · 9 эт. · 284 кв.
- Отрадная, 18 к12005 г. · 23 эт. · 177 кв.
- Отрадная, 202008 г. · 19 эт. · 176 кв.
- Отрадная, 13А1979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Отрадная, 14А1979 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Отрадная, 15Б1978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Отрадная, 16А1978 г. · 9 эт. · 285 кв.
- Отрадная, 18А1978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Отрадная, 18В1978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Отрадная, 3Б1982 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Отрадная, 4А2020 г. · 29 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Хачатуряна, 12 к12001 г. · 20 эт. · 214 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Хачатуряна, 12 к32000 г. · 17 эт. · 336 кв. · «ТСЖ »НАШ ДОМ
- ул Хачатуряна, 12 к22000 г. · 22 эт. · 169 кв. · «ОТРАДА 12»
- б-р Северный, 3 к12003 г. · 17 эт. · 256 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- б-р Северный, 3 к22003 г. · 17 эт. · 192 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ш Алтуфьевское, 42Г1999 г. · 18 эт. · 92 кв. · «ЭЛИТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Отрадноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрадноекарта и список
- Все дома на ул Отрадная23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Отрадная, 10?
- ТСЖ «ОТРАДНАЯ 10». Телефон: +7 (499) 904-80-69, диспетчерская: +7 (499) 904-80-63.
- В каком году построен дом ул Отрадная, 10?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Отрадная, 10?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.