Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остоженка, 41?

ЖСК «КООПРАБОТНИК-1». Телефон: +7 999 004-02-98, диспетчерская: +7 (499) 255-70-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Остоженка, 41?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Остоженка, 41, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «КООПРАБОТНИК-1», диспетчерская +7 (499) 255-70-13. Построен в 1928 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (499) 255-70-13круглосуточно, «КООПРАБОТНИК-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.12.1995

Управляющая организацияЖСК «КООПРАБОТНИК-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 255-70-13

Телефон офиса+7 999 004-02-98

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет

Ввод в эксплуатацию1928

Этажность5

Подъезды3

Квартир35

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 081,9 м²

Жилая площадь1 832,7 м²

Общее имущество776,0 м²

Земельный участок1 858 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаII-18

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:01:0001053:1022

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 371 654 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 371 654 ₽
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	547 150 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	1 655 571 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2026	1 655 571 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2026	876 680 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2026	1 600 077 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2026	1 600 077 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2026	728 917 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2026	728 917 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2026	2 290 669 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2026	1 862 945 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	1 713 320 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2026	6 461 968 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2026	6 461 968 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2026	2 620 849 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2026	3 758 177 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029	1 713 320 ₽

Всего по краткосрочному плану — 39 019 484 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «КООПРАБОТНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «КООПРАБОТНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «КООПРАБОТНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «КООПРАБОТНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый; Ленточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияДеревянные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	07.03.2025	до 20.01.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2006	просрочена с 01.12.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru

Отзывы о доме ул Остоженка, 41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КООПРАБОТНИК-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Хамовники.

Соседние дома: ул Остоженка

Остоженка, 51914 г. · 7 эт. · 46 кв.
Остоженка, 7 с11910 г. · 9 эт. · 70 кв.
Остоженка, 112012 г. · 6 эт. · 38 кв.
Остоженка, 201912 г. · 4 эт. · 7 кв.
Остоженка, 251998 г. · 9 эт. · 69 кв.
Остоженка, 27 к12003 г. · 6 эт. · 25 кв.
Остоженка, 27 к22002 г. · 6 эт. · 20 кв.
Остоженка, 27 к32002 г. · 7 эт. · 8 кв.
Остоженка, 30 с11840 г. · 3 эт. · 3 кв.
Остоженка, 471917 г. · 4 эт. · 12 кв.
Остоженка, 1/91927 г. · 6 эт. · 19 кв.
Остоженка, 14/21903 г. · 4 эт. · 7 кв.
Остоженка, 22/11905 г. · 5 эт. · 6 кв.
Остоженка, 3/141909 г. · 6 эт. · 29 кв.
Остоженка, 40/11913 г. · 6 эт. · 51 кв.
Остоженка, 42/21890 г. · 3 эт. · 4 кв.

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

ул Усачёва, 29 к71928 г. · 6 эт. · 76 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к91928 г. · 5 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к31928 г. · 6 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к81928 г. · 5 эт. · 64 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к11928 г. · 5 эт. · 60 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
ул Усачёва, 29 к21928 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХАМОВНИКИ»
пер Сивцев Вражек, 211928 г. · 7 эт. · 54 кв. · СОС «СИВЦЕВ ВРАЖЕК»
пер Большой Лёвшинский, 8А1928 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖИЛСТАНДАРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «КООПРАБОТНИК-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Хамовникикарта и список
Все дома на ул Остоженка17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остоженка, 41?: ЖСК «КООПРАБОТНИК-1». Телефон: +7 999 004-02-98, диспетчерская: +7 (499) 255-70-13.
В каком году построен дом ул Остоженка, 41?: В 1928 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Остоженка, 41?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.