ул Остоженка, 25, Москва
Домом управляет ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА», диспетчерская +7 (495) 637-79-79. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 637-79-79круглосуточно, «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА»
Кто обслуживает дом
договор с 12.04.1999Управляющая организацияТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 637-79-79
Телефон офиса+7 (495) 637-76-87
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Хамовники
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность9
Подъезды5
Квартир69
Нежилых помещений96
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь22 523,5 м²
Жилая площадь14 000,8 м²
Общее имущество7 672,2 м²
Земельный участок3 320 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износнет данных
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:01:0001052:1062
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 5 328 922 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 595 369 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
| Отопление | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.04.1999 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2020 | до 02.03.2032у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 08.07.2026 | до 08.09.2031у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 30 | 01.07.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ХАМОВНИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 637-22-12 · www.hamovniki.mos.ru
Отзывы о доме ул Остоженка, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Хамовники.
Соседние дома: ул Остоженка
- Остоженка, 51914 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Остоженка, 7 с11910 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Остоженка, 112012 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Остоженка, 201912 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Остоженка, 27 к12003 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Остоженка, 27 к22002 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Остоженка, 27 к32002 г. · 7 эт. · 8 кв.
- Остоженка, 30 с11840 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Остоженка, 411928 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Остоженка, 471917 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Остоженка, 1/91927 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Остоженка, 14/21903 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Остоженка, 22/11905 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Остоженка, 3/141909 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Остоженка, 40/11913 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Остоженка, 42/21890 г. · 3 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- пер Курсовой, 8/21998 г. · 5 эт. · 37 кв. · «НА КУРСОВОМ»
- пер 1-й Зачатьевский, 61998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- пер Курсовой, 6/11998 г. · 5 эт. · 16 кв. · «КУРСОВОЙ»
- пер Молочный, 111998 г. · 4 эт. · 15 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МОЛОЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК, Д. 11»
- пер Кропоткинский, 4 с11998 г. · 4 эт. · 10 кв. · ТСЖВСК «НА КРОПОТКИНСКОМ»
- пер Староконюшенный, 10А1998 г. · 7 эт. · 10 кв. · «СТАРОКОНЮШЕННЫЙ»
- пер 1-й Зачатьевский, 41999 г. · 7 эт. · 43 кв. · «НОВАТОР»
- наб Саввинская, 7 с31999 г. · 11 эт. · 36 кв. · «ДОМ НА САВВИНСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Хамовникис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Хамовникикарта и список
- Все дома на ул Остоженка17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Остоженка, 25?
- ТСЖ «КОНДОМИНИУМ ОСТОЖЕНКА». Телефон: +7 (495) 637-76-87, диспетчерская: +7 (495) 637-79-79.
- В каком году построен дом ул Остоженка, 25?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Остоженка, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.