ул Оршанская, 11, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1996 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 416-68-70
Лицензиядействует, № 077000344
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 450 000 ₽58 постановлений
Домов в управлении344больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кунцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность17
Подъезды4
Квартир257
Нежилых помещений5
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 969,9 м²
Жилая площадь14 066,0 м²
Общее имущество14 970,6 м²
Земельный участок9 762 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаП-44
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:07:0004002:1035
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2021 | 1 463 664 ₽ | 13 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2021 | 29 273 264 ₽ | 13 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 626 448 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 363 376 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» | договор управления№ ДУ/7-2009-9373 от 13.04.2009 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» | договор управления№ ДУ/7-2009-9373 от 13.04.2009 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» | договор управления№ ДУ/7-2009-9373 от 13.04.2009 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» | договор управления№ ДУ/7-2009-9373 от 13.04.2009 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» | договор управления№ ДУ/7-2009-9373 от 13.04.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНет
Горячая водаНет
Холодная водаНет
КанализацияНет
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 28.05.2021 | до 19.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2014 | до 01.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 141-25-36 · www.kuntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Оршанская, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кунцево.
Соседние дома: ул Оршанская
- Оршанская, 21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Оршанская, 41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оршанская, 65 эт. · 80 кв.
- Оршанская, 72026 г. · 19 эт.
- Оршанская, 8 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оршанская, 8 к41964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Оршанская, 91995 г. · 14 эт. · 315 кв.
- Оршанская, 132002 г. · 18 эт. · 101 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО» в этом районе
- ул 2-я Новорублевская, 11963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 31961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 41974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 51961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 61970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 71962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 81970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 91963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 15 к11965 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 2-я Новорублевская, 15 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Павлова, 61965 г. · 5 эт. · 123 кв.
- ул Академика Павлова, 8 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ш Рублёвское, 16 к31996 г. · 22 эт. · 274 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Оршанская, 91995 г. · 14 эт. · 315 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ш Рублёвское, 16 к21995 г. · 18 эт. · 127 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ш Рублёвское, 22 к11994 г. · 16 эт. · 395 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Партизанская, 401998 г. · 14 эт. · 234 кв. · «Коммунальный сервис»
- ш Рублёвское, 20 к11994 г. · 16 эт. · 224 кв. · «Жилцентр СК»
- ул Ельнинская, 1 к21998 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Молодогвардейская, 4 к11998 г. · 6 эт. · 75 кв. · «РОТОНДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»344 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кунцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кунцевокарта и список
- Все дома на ул Оршанская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оршанская, 11?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО». Телефон: +7 (495) 416-68-70, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Оршанская, 11?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Оршанская, 11?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.