ул Партизанская, 40, Москва
Домом управляет ООО «Коммунальный сервис», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1998 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «Коммунальный сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 30.05.2025Управляющая организацияООО «Коммунальный сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 235-05-20
Лицензиядействует, № 077001615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев205 000 ₽3 постановления
Домов в управлении23больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кунцево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность14
Подъезды5
Квартир234
Нежилых помещений17
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь16 479,6 м²
Жилая площадь15 232,0 м²
Общее имущество3 992,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-55-23/12
Износ1 %на 14.08.2010
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0004002:1108
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 2 664 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 2 664 470 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 266 447 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 53 289 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 53 289 220 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 112 173 827 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБлочный; Свайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.02.2024 | до 14.12.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2025 | до 26.12.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 141-25-36 · www.kuntsevo.mos.ru
Отзывы о доме ул Партизанская, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Коммунальный сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кунцево.
Соседние дома: ул Партизанская
- Партизанская, 9 к11960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Партизанская, 9 к21961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Партизанская, 13 к11959 г. · 4 эт. · 84 кв.
- Партизанская, 13 к21958 г. · 4 эт. · 82 кв.
- Партизанская, 15 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 18 к21952 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Партизанская, 201959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Партизанская, 211954 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Партизанская, 222014 г. · 17-19 эт. · 274 кв.
- Партизанская, 242008 г. · 17 эт. · 320 кв.
- Партизанская, 24 к22009 г. · 17 эт. · 192 кв.
- Партизанская, 262016 г. · 19 эт. · 256 кв.
- Партизанская, 311960 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Партизанская, 33 к11964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 33 к21964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 35 к11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Партизанская, 35 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 35 к32006 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Партизанская, 361999 г. · 17 эт. · 403 кв.
- Партизанская, 371966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Партизанская, 411968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 431967 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Партизанская, 471969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Партизанская, 49 к11961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «Коммунальный сервис» в этом районе
- ул Ельнинская, 62015 г. · 10-11 эт. · 132 кв.
- ул Истринская, 52016 г. · 11-14 эт. · 145 кв.
- ул Молодогвардейская, 8 к12013 г. · 15 эт. · 6 кв.
- ул Молодогвардейская, 242016 г. · 26-26-18 эт. · 440 кв.
- ул Партизанская, 211954 г. · 5 эт. · 4 кв.
- ул Партизанская, 222014 г. · 17-19 эт. · 274 кв.
- ш Рублёвское, 91 к220 эт. · 211 кв.
- ул Ярцевская, 33 к12017 г. · 22 эт. · 186 кв.
- ул Ярцевская, 33 к22017 г. · 25 эт. · 226 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Ельнинская, 1 к21998 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Молодогвардейская, 4 к11998 г. · 6 эт. · 75 кв. · «РОТОНДА»
- ул Партизанская, 361999 г. · 17 эт. · 403 кв. · «УК КАПИТЕЛЬ»
- ул Молодогвардейская, 2 к31999 г. · 22 эт. · 102 кв. · «ТРИ БАШНИ»
- ул Ельнинская, 11 к31999 г. · 17 эт. · 55 кв. · «ЭЛЛИПС»
- ш Рублёвское, 20 к32000 г. · 22 эт. · 338 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ш Рублёвское, 16 к31996 г. · 22 эт. · 274 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
- ул Оршанская, 111996 г. · 17 эт. · 257 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Коммунальный сервис»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кунцевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кунцевокарта и список
- Все дома на ул Партизанская30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 40?
- ООО «Коммунальный сервис». Телефон: +7 (495) 235-05-20, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Партизанская, 40?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Партизанская, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.