Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 47/33?

ЖСК «ФРЯЗИНО». Телефон: +7 (495) 396-76-78, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 47/33?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Ореховый, 47/33, Москва

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ФРЯЗИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1983 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ФРЯЗИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2001

Управляющая организацияЖСК «ФРЯЗИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 396-76-78

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность16

Подъезды7

Квартир440

Нежилых помещений11

Лифты14

СостояниеИсправный

Общая площадь24 687,6 м²

Жилая площадь24 055,3 м²

Общее имущество24 614,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаП44/16

Износ48 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0012002:1073

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	933 253 ₽
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	933 253 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2026	9 332 528 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 199 034 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт крышремонт крыши	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035

Ещё 17 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2033–2035
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001
Отведение сточных вод	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001
Отопление	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001
Холодное водоснабжение	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001
Электроснабжение	ЖСК «ФРЯЗИНО»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.03.2001

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.12.2021	до 20.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.11.2025	до 29.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru

Отзывы о доме б-р Ореховый, 47/33

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФРЯЗИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зябликово.

Соседние дома: б-р Ореховый

Ореховый, 51974 г. · 9 эт. · 288 кв.
Ореховый, 7 к11974 г. · 9 эт. · 385 кв.
Ореховый, 7 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
Ореховый, 81975 г. · 9 эт. · 191 кв.
Ореховый, 10 к11975 г. · 9 эт. · 429 кв.
Ореховый, 10 к21974 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ореховый, 11 к11973 г. · 9 эт. · 500 кв.
Ореховый, 11 к1 с21973 г. · 1 эт. · 285 кв.
Ореховый, 12 к21974 г. · 9 эт. · 430 кв.
Ореховый, 14 к11974 г. · 9 эт. · 498 кв.
Ореховый, 14 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв.
Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв.
Ореховый, 21 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв.
Ореховый, 22 с21984 г. · 12 эт. · 136 кв.
Ореховый, 23 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ореховый, 23 к21975 г. · 9 эт. · 142 кв.
Ореховый, 24 к12021 г. · 29 эт. · 162 кв.
Ореховый, 24 к22021 г. · 30 эт. · 377 кв.
Ореховый, 24 к32021 г. · 1-31 эт. · 520 кв.
Ореховый, 24 к42021 г. · 30 эт. · 521 кв.
Ореховый, 251975 г. · 12 эт. · 378 кв.
Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 202 кв.
Ореховый, 35 к11975 г. · 12 эт. · 286 кв.

Все 51 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Мусы Джалиля, 5 к51983 г. · 17 эт. · 466 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 29 к11983 г. · 16 эт. · 447 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 27 к21983 г. · 16 эт. · 445 кв. · «БАЛТИЙСК»
ул Мусы Джалиля, 23/561983 г. · 16 эт. · 318 кв. · «РОВНО»
ул Мусы Джалиля, 2 к21983 г. · 17 эт. · 205 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 2 к11983 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 4 к11983 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 4 к21983 г. · 17 эт. · 204 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ФРЯЗИНО»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Зябликовокарта и список
Все дома на б-р Ореховый51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 47/33?: ЖСК «ФРЯЗИНО». Телефон: +7 (495) 396-76-78, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Ореховый, 47/33?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 47/33?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.