ул Новомарьинская, 5 к1, Москва
Домом управляет ООО «ЭКСЖИЛ», диспетчерская +7 (495) 198-02-22. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 198-02-22круглосуточно, «ЭКСЖИЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «ЭКСЖИЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00
Телефон офиса+7 (495) 125-70-00
Сайтwww.exzhil.ru
Лицензиядействует, № 077002051
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении76больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь7 573,8 м²
Жилая площадь7 537,0 м²
Общее имущество2 099,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-3М
Износ25 %на 08.09.2015
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:04:0004025:1091
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2018 | 1 165 075 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 51 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2020 | 14 508 051 ₽ | 16 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 5 146 713 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 116 150 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 110 140 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 097 699 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
| Отопление | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКСЖИЛ» | договор управления№ Б/Н (Москва г, ул. Новомарьинская, д. 5, корп. 1) от 31.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.11.2013 | просрочена с 26.10.2021у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2013 | просрочена с 26.10.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.11.2013 | просрочена с 01.11.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2013 | просрочена с 01.11.2023у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме ул Новомарьинская, 5 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСЖИЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: ул Новомарьинская
- Новомарьинская, 3 к11995 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Новомарьинская, 3 к21995 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Новомарьинская, 3 к31995 г. · 12 эт. · 279 кв.
- Новомарьинская, 41997 г. · 13 эт. · 192 кв.
- Новомарьинская, 51994 г. · 14 эт. · 276 кв.
- Новомарьинская, 5 к21995 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Новомарьинская, 7 к11995 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Новомарьинская, 10 к11995 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Новомарьинская, 10 к21995 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Новомарьинская, 11 к11996 г. · 14 эт. · 278 кв.
- Новомарьинская, 131996 г. · 17 эт. · 203 кв.
- Новомарьинская, 151998 г. · 18 эт. · 272 кв.
- Новомарьинская, 16 к11995 г. · 17 эт. · 264 кв.
- Новомарьинская, 16 к21996 г. · 12 эт. · 236 кв.
- Новомарьинская, 171998 г. · 17 эт. · 364 кв.
- Новомарьинская, 181998 г. · 18 эт. · 273 кв.
- Новомарьинская, 191999 г. · 16 эт. · 510 кв.
- Новомарьинская, 281998 г. · 17 эт. · 585 кв.
- Новомарьинская, 302001 г. · 17 эт. · 196 кв.
- Новомарьинская, 322002 г. · 24 эт. · 184 кв.
- Новомарьинская, 342001 г. · 15 эт. · 179 кв.
- Новомарьинская, 36 к12001 г. · 17 эт. · 196 кв.
- Новомарьинская, 36 к22001 г. · 15 эт. · 179 кв.
- Новомарьинская, 382002 г. · 24 эт. · 183 кв.
Ещё дома «ЭКСЖИЛ» в этом районе
- ул Белореченская, 34 к12001 г. · 15 эт. · 172 кв.
- ул Белореченская, 34 к22001 г. · 12 эт. · 191 кв.
- ул Белореченская, 37 к12002 г. · 14 эт. · 375 кв.
- ул Белореченская, 37 к22002 г. · 14 эт. · 390 кв.
- ул Белореченская, 38 к12001 г. · 14 эт. · 196 кв.
- ул Белореченская, 38 к22001 г. · 10 эт. · 112 кв.
- ул Белореченская, 41 к22002 г. · 14 эт. · 390 кв.
- ул Белореченская, 45 к12002 г. · 14 эт. · 160 кв.
- ул Верхние Поля, 40 к12002 г. · 17 эт. · 247 кв.
- ул Верхние Поля, 42 к12002 г. · 17 эт. · 452 кв.
- б-р Марьинский, 101995 г. · 17 эт. · 372 кв.
- ул Марьинский Парк, 3 к12001 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- б-р Новочеркасский, 461994 г. · 14 эт. · 713 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Поречная, 91994 г. · 17 эт. · 312 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Луговой, 12 к11994 г. · 17 эт. · 308 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Марьинский, 41994 г. · 14 эт. · 280 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Луговой, 61994 г. · 14 эт. · 279 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Луговой, 8 к11994 г. · 14 эт. · 279 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Марьинский, 31994 г. · 14 эт. · 279 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Новомарьинская, 51994 г. · 14 эт. · 276 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКСЖИЛ»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на ул Новомарьинская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новомарьинская, 5 к1?
- ООО «ЭКСЖИЛ». Телефон: +7 (495) 125-70-00, диспетчерская: +7 (495) 198-02-22, +7 (495) 125-70-00.
- В каком году построен дом ул Новомарьинская, 5 к1?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новомарьинская, 5 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.