б-р Новочеркасский, 21, Москва
Домом управляет ООО «Управление МКД», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1981 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «Управление МКД»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «Управление МКД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 729-43-10
Сайтu-mkd.ru
Лицензиядействует, № 077000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽2 постановления
Домов в управлении34больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность16
Подъезды3
Квартир191
Нежилых помещений4
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 656,0 м²
Жилая площадь10 585,8 м²
Общее имущество3 006,8 м²
Земельный участок1 197 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаП-44/16
Износ9 %на 20.10.2011
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:04:0004019:1069
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2031 | 3 058 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2031 | 43 697 814 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 756 665 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Управление МКД» | договор управления№ №4Т (б-р Новочеркасский, д.21) от 01.04.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «Управление МКД» | договор управления№ №4Т (б-р Новочеркасский, д.21) от 01.04.2011 |
| Отопление | ООО «Управление МКД» | договор управления№ №4Т (б-р Новочеркасский, д.21) от 01.04.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Управление МКД» | договор управления№ №4Т (б-р Новочеркасский, д.21) от 01.04.2011 |
| Электроснабжение | ООО «Управление МКД» | договор управления№ №4Т (б-р Новочеркасский, д.21) от 01.04.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 22.04.2021 | до 30.07.2028у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | 22.04.2021 | до 01.04.2030 |
| Холодная водам³ | 3 | 26.05.2023 | до 12.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Новочеркасский, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управление МКД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: б-р Новочеркасский
- Новочеркасский, 11980 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Новочеркасский, 21981 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Новочеркасский, 31982 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Новочеркасский, 41980 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Новочеркасский, 51983 г. · 22 эт. · 173 кв.
- Новочеркасский, 81980 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новочеркасский, 91979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новочеркасский, 101980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 111979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новочеркасский, 141980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 151979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Новочеркасский, 20 к11992 г. · 16 эт. · 370 кв.
- Новочеркасский, 20 к21988 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новочеркасский, 20 к31988 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новочеркасский, 221980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 251989 г. · 14 эт. · 359 кв.
- Новочеркасский, 261980 г. · 9 эт. · 355 кв.
- Новочеркасский, 271988 г. · 14 эт. · 332 кв.
- Новочеркасский, 291988 г. · 22 эт. · 338 кв.
- Новочеркасский, 301981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Новочеркасский, 311988 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Новочеркасский, 361988 г. · 14 эт. · 660 кв.
- Новочеркасский, 421989 г. · 22 эт. · 252 кв.
- Новочеркасский, 431991 г. · 22 эт. · 168 кв.
Ещё дома «Управление МКД» в этом районе
- ул Донецкая, 11979 г. · 12 эт. · 375 кв.
- ул Донецкая, 10 к12005 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул Донецкая, 221980 г. · 16 эт. · 255 кв.
- пр-д Луговой, 12 к21994 г. · 17 эт. · 203 кв.
- ул Маршала Голованова, 21981 г. · 16 эт. · 195 кв.
- ул Маршала Голованова, 41980 г. · 16 эт. · 191 кв.
- ул Маршала Голованова, 121980 г. · 16 эт. · 318 кв.
- ул Маршала Голованова, 141981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- ул Маршала Голованова, 201980 г. · 16 эт. · 180 кв.
- ул Маршала Голованова, 4А1981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- б-р Новочеркасский, 91979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- б-р Новочеркасский, 111979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Донецкая, 81981 г. · 12 эт. · 332 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Донецкая, 41981 г. · 16 эт. · 255 кв. · «КАКТУС»
- ул Донецкая, 121981 г. · 16 эт. · 255 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Батайский, 11981 г. · 16 эт. · 240 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Маршала Голованова, 21981 г. · 16 эт. · 195 кв. · «Управление МКД»
- пр-д Батайский, 191981 г. · 16 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Батайский, 331981 г. · 16 эт. · 191 кв. · «КВАДР-М»
- ул Маршала Голованова, 141981 г. · 16 эт. · 191 кв. · «Управление МКД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управление МКД»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на б-р Новочеркасский32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новочеркасский, 21?
- ООО «Управление МКД». Телефон: +7 (495) 729-43-10, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Новочеркасский, 21?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Новочеркасский, 21?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.