б-р Новочеркасский, 25, Москва
Домом управляет АО «УК »Городская, диспетчерская +7 (495) 229-60-20. Построен в 1989 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 229-60-20круглосуточно, «УК »Городская
Кто обслуживает дом
договор с 17.08.2012Управляющая организацияАО «УК »Городская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 229-60-20
Телефон офиса+7 (495) 229-60-20
Сайтuk-gorod.ru
Лицензиядействует, № 077001845
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 130 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении52больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность14
Подъезды7
Квартир359
Нежилых помещений2
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь17 467,7 м²
Жилая площадь17 294,2 м²
Общее имущество104,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-46-4/12
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:04:0004019:1071
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 1 436 372 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 32 749 066 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 2 769 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 6 868 638 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 10 638 111 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 28 927 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 8 950 227 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 338 621 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2036–2038 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
| Отведение сточных вод | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
| Отопление | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
| Электроснабжение | АО «УК »Городская | договор управления№ Н-25- от 26.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.08.2026 | до 01.04.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме б-р Новочеркасский, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Городская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: б-р Новочеркасский
- Новочеркасский, 11980 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Новочеркасский, 21981 г. · 12 эт. · 190 кв.
- Новочеркасский, 31982 г. · 16 эт. · 125 кв.
- Новочеркасский, 41980 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Новочеркасский, 51983 г. · 22 эт. · 173 кв.
- Новочеркасский, 81980 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новочеркасский, 91979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Новочеркасский, 101980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 111979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Новочеркасский, 141980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 151979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Новочеркасский, 20 к11992 г. · 16 эт. · 370 кв.
- Новочеркасский, 20 к21988 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новочеркасский, 20 к31988 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Новочеркасский, 211981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Новочеркасский, 221980 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Новочеркасский, 261980 г. · 9 эт. · 355 кв.
- Новочеркасский, 271988 г. · 14 эт. · 332 кв.
- Новочеркасский, 291988 г. · 22 эт. · 338 кв.
- Новочеркасский, 301981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- Новочеркасский, 311988 г. · 22 эт. · 168 кв.
- Новочеркасский, 361988 г. · 14 эт. · 660 кв.
- Новочеркасский, 421989 г. · 22 эт. · 252 кв.
- Новочеркасский, 431991 г. · 22 эт. · 168 кв.
Ещё дома «УК »Городская в этом районе
- пр-д Луговой, 31995 г. · 12 эт. · 385 кв.
- б-р Новочеркасский, 271988 г. · 14 эт. · 332 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Перерва, 26 к21989 г. · 14 эт. · 277 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Новочеркасский, 421989 г. · 22 эт. · 252 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Перерва, 501990 г. · 17 эт. · 813 кв. · «КВАДР-М»
- б-р Новочеркасский, 551990 г. · 17 эт. · 661 кв. · «УК Единство»
- б-р Новочеркасский, 361988 г. · 14 эт. · 660 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Перерва, 341988 г. · 14 эт. · 467 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Батайский, 651990 г. · 17 эт. · 407 кв. · «КВАДР-М»
- б-р Новочеркасский, 471990 г. · 17 эт. · 384 кв. · «МАРЬИНО-5»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «УК »Городская52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на б-р Новочеркасский32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Новочеркасский, 25?
- АО «УК »Городская. Телефон: +7 (495) 229-60-20, диспетчерская: +7 (495) 229-60-20.
- В каком году построен дом б-р Новочеркасский, 25?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Новочеркасский, 25?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.