ул Нижняя Первомайская, 56/7, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1991 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 965-75-93
Лицензиядействует, № 077000230
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 178 000 ₽42 постановления
Домов в управлении177больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Восточное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность14
Подъезды2
Квартир110
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 359,6 м²
Жилая площадь6 492,0 м²
Общее имущество40,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаП-30
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005015:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов | 2016 | 61 255 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов | 2016 | 61 256 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 410 392 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 9 356 876 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 71 668 800 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 1 657 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 287 644 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 3 457 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2029 | 3 307 912 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 92 269 059 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ Н. Первомайская ул. 56/7 от 20.09.2021 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ Н. Первомайская ул. 56/7 от 20.09.2021 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ Н. Первомайская ул. 56/7 от 20.09.2021 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ Н. Первомайская ул. 56/7 от 20.09.2021 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» | договор управления№ Н. Первомайская ул. 56/7 от 20.09.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.04.2013 | просрочена с 01.01.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 05.04.2013 | просрочена с 01.01.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2007 | просрочена с 01.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан
Отзывы о доме ул Нижняя Первомайская, 56/7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Восточное Измайлово.
Соседние дома: ул Нижняя Первомайская
- Нижняя Первомайская, 11950 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Нижняя Первомайская, 22007 г. · 14 эт. · 52 кв.
- Нижняя Первомайская, 31967 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Нижняя Первомайская, 51969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижняя Первомайская, 72007 г. · 18 эт. · 12 кв.
- Нижняя Первомайская, 81982 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Нижняя Первомайская, 101955 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Нижняя Первомайская, 111959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Нижняя Первомайская, 131961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 161977 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Нижняя Первомайская, 231964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 241970 г. · 9 эт. · 296 кв.
- Нижняя Первомайская, 251963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 291974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Нижняя Первомайская, 331968 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Нижняя Первомайская, 411966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Нижняя Первомайская, 421976 г. · 12 эт. · 115 кв.
- Нижняя Первомайская, 441959 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нижняя Первомайская, 451976 г. · 16 эт. · 201 кв.
- Нижняя Первомайская, 501992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Нижняя Первомайская, 531983 г. · 17 эт. · 409 кв.
- Нижняя Первомайская, 541992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Нижняя Первомайская, 591984 г. · 17 эт. · 406 кв.
- Нижняя Первомайская, 602016 г. · 15 эт. · 8 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО» в этом районе
- ул 11-я Парковая, 3 к11962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 81963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 11-я Парковая, 241974 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул 11-я Парковая, 341960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 11-я Парковая, 381960 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 11-я Парковая, 1/89 к11962 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул 11-я Парковая, 26А1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 13-я Парковая, 41954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 13-я Парковая, 111953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 13-я Парковая, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 13-я Парковая, 16 к11961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 13-я Парковая, 16 к21961 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Нижняя Первомайская, 48/81991 г. · 14 эт. · 110 кв. · РЭУ-29
- ул Нижняя Первомайская, 501992 г. · 16 эт. · 108 кв. · «ИЗМАЙЛОВО - 1»
- ул Нижняя Первомайская, 541992 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул Средняя Первомайская, 131989 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул Средняя Первомайская, 171989 г. · 17 эт. · 203 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул 15-я Парковая, 281989 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Измайловский, 481989 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- б-р Измайловский, 561989 г. · 17 эт. · 136 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»177 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Восточное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Восточное Измайловокарта и список
- Все дома на ул Нижняя Первомайская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя Первомайская, 56/7?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО». Телефон: +7 (495) 965-75-93, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Нижняя Первомайская, 56/7?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя Первомайская, 56/7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.