ул Нижняя Первомайская, 50, Москва
Домом управляет ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1», диспетчерская +7 (495) 965-92-33. Построен в 1992 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 965-92-33круглосуточно, «ИЗМАЙЛОВО - 1»
Кто обслуживает дом
договор с 29.02.1996Управляющая организацияЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 965-92-33
Телефон офиса+7 (495) 965-92-33
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Восточное Измайлово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность16
Подъезды1
Квартир108
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 259,8 м²
Жилая площадь5 100,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаII-68-01/16Ю-2-78
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:03:0005015:1058
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2018 | 247 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2018 | 4 944 722 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 191 958 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкрупные блоки
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 25.09.2025 | до 08.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2026 | до 03.08.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО ГОРОДА МОСКВЫне указан
Отзывы о доме ул Нижняя Первомайская, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗМАЙЛОВО - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Восточное Измайлово.
Соседние дома: ул Нижняя Первомайская
- Нижняя Первомайская, 11950 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Нижняя Первомайская, 22007 г. · 14 эт. · 52 кв.
- Нижняя Первомайская, 31967 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Нижняя Первомайская, 51969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Нижняя Первомайская, 72007 г. · 18 эт. · 12 кв.
- Нижняя Первомайская, 81982 г. · 12 эт. · 142 кв.
- Нижняя Первомайская, 101955 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Нижняя Первомайская, 111959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Нижняя Первомайская, 131961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 161977 г. · 14 эт. · 109 кв.
- Нижняя Первомайская, 231964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 241970 г. · 9 эт. · 296 кв.
- Нижняя Первомайская, 251963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нижняя Первомайская, 291974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Нижняя Первомайская, 331968 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Нижняя Первомайская, 411966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Нижняя Первомайская, 421976 г. · 12 эт. · 115 кв.
- Нижняя Первомайская, 441959 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нижняя Первомайская, 451976 г. · 16 эт. · 201 кв.
- Нижняя Первомайская, 531983 г. · 17 эт. · 409 кв.
- Нижняя Первомайская, 541992 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Нижняя Первомайская, 591984 г. · 17 эт. · 406 кв.
- Нижняя Первомайская, 602016 г. · 15 эт. · 8 кв.
- Нижняя Первомайская, 621952 г. · 5 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Нижняя Первомайская, 541992 г. · 16 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
- ул Нижняя Первомайская, 48/81991 г. · 14 эт. · 110 кв. · РЭУ-29
- ул Нижняя Первомайская, 56/71991 г. · 14 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Восточное Измайловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Восточное Измайловокарта и список
- Все дома на ул Нижняя Первомайская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нижняя Первомайская, 50?
- ЖСК «ИЗМАЙЛОВО - 1». Телефон: +7 (495) 965-92-33, диспетчерская: +7 (495) 965-92-33.
- В каком году построен дом ул Нижняя Первомайская, 50?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нижняя Первомайская, 50?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.