Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Ботаническая, 21?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Ботаническая, 21?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Малая Ботаническая, 21, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 618-18-26

Сайтgbumarfino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000224

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 811 000 ₽24 постановления

Домов в управлении123больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды4

Квартир47

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 265,5 м²

Жилая площадь2 528,9 м²

Общее имущество1 353,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %на 01.01.1958

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:02:0017002:1024

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	2 114 392 ₽	253 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	723 328 ₽	125 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	252 127 ₽	255 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	479 113 ₽	181 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	238 366 ₽	194 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	727 843 ₽	213 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	414 891 ₽	441 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	3 245 982 ₽	150 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 162 350 ₽	139 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	3 706 203 ₽	119 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	3 838 830 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027	2 100 038 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	2 709 174 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2027	4 680 178 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2027	3 466 468 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 29 859 283 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	29.04.2026	до 20.06.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.09.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru

Отзывы о доме ул Малая Ботаническая, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Марфино.

Соседние дома: ул Малая Ботаническая

Малая Ботаническая, 11964 г. · 9 эт. · 160 кв.
Малая Ботаническая, 21961 г. · 5 эт. · 76 кв.
Малая Ботаническая, 31963 г. · 5 эт. · 32 кв.
Малая Ботаническая, 41960 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 51961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Малая Ботаническая, 61959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 81959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 91958 г. · 5 эт. · 59 кв.
Малая Ботаническая, 101959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 111957 г. · 4 эт. · 48 кв.
Малая Ботаническая, 121958 г. · 4 эт. · 36 кв.
Малая Ботаническая, 131958 г. · 4 эт. · 48 кв.
Малая Ботаническая, 141959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 151960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Малая Ботаническая, 161958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 171959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 181958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 191958 г. · 5 эт. · 48 кв.
Малая Ботаническая, 201958 г. · 5 эт. · 36 кв.
Малая Ботаническая, 221958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Малая Ботаническая, 231958 г. · 4 эт. · 36 кв.
Малая Ботаническая, 241958 г. · 5 эт. · 45 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» в этом районе

ул Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Кашёнкин Луг, 51958 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Кашёнкин Луг, 111958 г. · 5 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Академика Королева, 28 к31958 г. · 5 эт. · 76 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Малая Ботаническая, 91958 г. · 5 эт. · 59 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Комдива Орлова, 41958 г. · 5 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Малая Ботаническая, 131958 г. · 4 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Малая Ботаническая, 191958 г. · 5 эт. · 48 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Ботаническая, 33 к61958 г. · 5 эт. · 46 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»123 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Марфинокарта и список
Все дома на ул Малая Ботаническая24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Ботаническая, 21?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Малая Ботаническая, 21?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малая Ботаническая, 21?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.