Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Комарова, 5?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Академика Комарова, 5?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Академика Комарова, 5, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 618-18-26

Сайтgbumarfino.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000224

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 811 000 ₽24 постановления

Домов в управлении123больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность14

Подъезды1

Квартир112

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 414,5 м²

Жилая площадь5 371,3 м²

Общее имущество3 387,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаБашня Вулых

Износ0 %на 01.01.1968

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:02:0017004:1056

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2019	1 041 573 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2019	482 692 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2019	877 069 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2019	458 918 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	8 579 024 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	1 464 901 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2019	598 980 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2019	2 008 594 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	519 251 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2019	2 707 001 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	643 201 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	6 843 297 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2019	8 056 033 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2019	1 798 950 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2019	3 799 214 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	3 280 160 ₽	200 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	14 617 091 ₽	200 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2019	769 112 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	575 008 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2023	165 625 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	4 738 119 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	1 135 544 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2027	271 046 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027	6 534 839 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2029	1 135 544 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2029	3 481 202 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 76 581 988 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»	договор управления№ Б/Н от 31.08.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	31.07.2023	до 02.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru

Отзывы о доме ул Академика Комарова, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Марфино.

Соседние дома: ул Академика Комарова

Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Комарова, 3 к22010 г. · 22 эт. · 159 кв.
Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Академика Комарова, 221959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Академика Комарова, 11А1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Академика Комарова, 11Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Академика Комарова, 11В1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Академика Комарова, 11Г2021 г. · 12-14 эт. · 88 кв.
Академика Комарова, 13А1960 г. · 5 эт. · 45 кв.
Академика Комарова, 14А1964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Академика Комарова, 18А1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
Академика Комарова, 1А1963 г. · 9 эт. · 69 кв.
Академика Комарова, 1Б1962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Академика Комарова, 1В1969 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» в этом районе

ул Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
ул Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Академика Комарова, 1В1969 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Академика Комарова, 111969 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Комдива Орлова, 2/37 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Комдива Орлова, 101967 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
ул Гостиничная, 9В1966 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
пр-д Гостиничный, 21966 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»123 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Марфинокарта и список
Все дома на ул Академика Комарова36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Комарова, 5?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Академика Комарова, 5?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Академика Комарова, 5?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.