ул Академика Комарова, 11, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2024Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 618-18-26
Лицензиядействует, № 077000224
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 811 000 ₽24 постановления
Домов в управлении123больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марфино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность14
Подъезды1
Квартир112
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 467,7 м²
Жилая площадь5 465,7 м²
Общее имущество1 712,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектабашня Вулыха
Износ0 %на 01.01.1969
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0017004:1065
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 | 458 918 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 22 946 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 577 268 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 840 182 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 2 974 804 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 328 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 942 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 3 614 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 880 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 096 176 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 207 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 7 211 904 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 14 304 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 419 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 877 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 15 385 256 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 20 705 047 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 89 846 856 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» | договор управления№ СВ-МАРФ-01/24 от 05.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.01.2018 | просрочена с 28.11.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.01.2018 | просрочена с 14.12.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.10.2025 | просрочена с 20.05.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 07.05.2014 | просрочена с 19.08.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 619-32-97 · marfino.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Комарова, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марфино.
Соседние дома: ул Академика Комарова
- Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 3 к22010 г. · 22 эт. · 159 кв.
- Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 221959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 11А1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Б1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Комарова, 11В1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Академика Комарова, 11Г2021 г. · 12-14 эт. · 88 кв.
- Академика Комарова, 13А1960 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Академика Комарова, 14А1964 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 18А1973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 1А1963 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Академика Комарова, 1Б1962 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Академика Комарова, 1В1969 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО» в этом районе
- ул Академика Комарова, 11974 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 31975 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 61963 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 101965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Комарова, 121965 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв.
- ул Академика Комарова, 141959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 161959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академика Комарова, 181959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Академика Комарова, 201959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Академика Комарова, 1В1969 г. · 9 эт. · 144 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Комдива Орлова, 2/37 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 51968 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 71970 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Академика Комарова, 131970 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- пр-д Гостиничный, 4А1970 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
- ул Комдива Орлова, 101967 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО»123 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марфинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марфинокарта и список
- Все дома на ул Академика Комарова36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Комарова, 11?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРФИНО». Телефон: +7 (495) 618-18-26, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Комарова, 11?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Академика Комарова, 11?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.