ул Люсиновская, 29 с1, Москва
Домом управляет ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 236-24-10
Лицензиядействует, № 077000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽4 постановления
Домов в управлении18больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды1
Квартир46
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 571,6 м²
Жилая площадь3 182,6 м²
Общее имущество1 611,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 30.09.2013
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0006012:1037
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2027 | 424 108 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027 | 8 482 146 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 906 254 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» | договор управления№ 1 от 01.05.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» | договор управления№ 1 от 01.05.2011 |
| Отопление | ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» | договор управления№ 1 от 01.05.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» | договор управления№ 1 от 01.05.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 15.09.2025 | до 23.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2024 | до 19.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Люсиновская, 29 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Замоскворечье.
Соседние дома: ул Люсиновская
- Люсиновская, 2 с11987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 41985 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 61986 г. · 14 эт. · 124 кв.
- Люсиновская, 121987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 26-28 к61995 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 372009 г. · 8 эт. · 124 кв.
- Люсиновская, 39 с22012 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Люсиновская, 41 с11988 г. · 14 эт. · 182 кв.
- Люсиновская, 431990 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Люсиновская, 48-50 к101959 г. · 8 эт. · 119 кв.
- Люсиновская, 531955 г. · 10 эт. · 259 кв.
- Люсиновская, 551958 г. · 8 эт. · 162 кв.
- Люсиновская, 601969 г. · 15 эт. · 87 кв.
- Люсиновская, 641925 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Люсиновская, 64 к11925 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Люсиновская, 661925 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Люсиновская, 66 к11925 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Люсиновская, 681927 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Люсиновская, 68 к11927 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Люсиновская, 721961 г. · 8 эт. · 214 кв.
- Люсиновская, 11/12 с13 эт. · аварийный
- Люсиновская, 36/501961 г. · 8 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» в этом районе
- пер 3-й Монетчиковский, 171966 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Большая Серпуховская, 31 к111927 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Большой Строченовский, 4 с11912 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Валовая, 291940 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Валовая, 311940 г. · 7 эт. · 61 кв.
- ул Валовая, 331940 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Люсиновская, 2 с11987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- ул Люсиновская, 41985 г. · 14 эт. · 130 кв.
- ул Люсиновская, 121987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- ул Люсиновская, 36/501961 г. · 8 эт. · 144 кв.
- наб Озерковская, 8-14 с11960 г. · 8 эт. · 96 кв.
- наб Озерковская, 2/11969 г. · 17 эт. · 161 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Павла Андреева, 42001 г. · 14 эт. · 335 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Серпуховский, 7 с12003 г. · 9 эт. · 98 кв. · «СЕРПУХОВСКИЕ ВОРОТА»
- пер Старый Толмачёвский, 32001 г. · 6 эт. · 45 кв. · «ВДОХНОВЕНИЕ»
- ул Большая Серпуховская, 25 с22001 г. · 7 эт. · 40 кв. · «СИГМА»
- ул Малая Ордынка, 112001 г. · 6 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Пионерская, 202000 г. · 6 эт. · 39 кв. · ТЖС «БОЛЬШАЯ ПИОНЕРСКАЯ, 20»
- ул Валовая, 202000 г. · 14 эт. · 39 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Вишняковский, 10 с22000 г. · 6 эт. · 10 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Замоскворечьекарта и список
- Все дома на ул Люсиновская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Люсиновская, 29 с1?
- ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС». Телефон: +7 (499) 236-24-10, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Люсиновская, 29 с1?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Люсиновская, 29 с1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.