ул Большая Серпуховская, 25 с2, Москва
Домом управляет ТСЖ «СИГМА», диспетчерская +7 (499) 237-80-35. Построен в 2001 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 237-80-35круглосуточно, «СИГМА»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2001Управляющая организацияТСЖ «СИГМА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 237-80-35
Телефон офиса+7 (499) 237-80-35
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность7
Подъезды2
Квартир40
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 125,0 м²
Жилая площадь4 144,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 125 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:01:0006015:1077
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 332 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 6 659 070 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 992 024 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СИГМА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЛокальная канализация (септик)
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаИной
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 13.03.2023 | до 01.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2019 | до 02.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Большая Серпуховская, 25 с2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИГМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Замоскворечье.
Соседние дома: ул Большая Серпуховская
- Большая Серпуховская, 30 с32008 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к11926 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к101927 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к111927 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к21926 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к31926 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к41926 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к51925 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к61926 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к91928 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к41931 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к51931 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к61926 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Большая Серпуховская, 34-36 с31948 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Большая Серпуховская, 35 с94 эт.
- Большая Серпуховская, 362009 г. · 8 эт. · 61 кв.
- Большая Серпуховская, 38 с21948 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Большая Серпуховская, 40 с11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Большая Серпуховская, 40 с22009 г. · 8 эт. · 83 кв.
- Большая Серпуховская, 561966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Большая Серпуховская, 581962 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Большая Серпуховская, 601959 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Большая Серпуховская, 621960 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Большая Серпуховская, 641959 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Павла Андреева, 42001 г. · 14 эт. · 335 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Старый Толмачёвский, 32001 г. · 6 эт. · 45 кв. · «ВДОХНОВЕНИЕ»
- ул Малая Ордынка, 112001 г. · 6 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Люсиновская, 29 с12002 г. · 10 эт. · 46 кв. · «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Большая Пионерская, 202000 г. · 6 эт. · 39 кв. · ТЖС «БОЛЬШАЯ ПИОНЕРСКАЯ, 20»
- ул Валовая, 202000 г. · 14 эт. · 39 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Вишняковский, 10 с22000 г. · 6 эт. · 10 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- пер Серпуховский, 7 с12003 г. · 9 эт. · 98 кв. · «СЕРПУХОВСКИЕ ВОРОТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СИГМА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Замоскворечьекарта и список
- Все дома на ул Большая Серпуховская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Серпуховская, 25 с2?
- ТСЖ «СИГМА». Телефон: +7 (499) 237-80-35, диспетчерская: +7 (499) 237-80-35.
- В каком году построен дом ул Большая Серпуховская, 25 с2?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Большая Серпуховская, 25 с2?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.