ул Большая Серпуховская, 31 к5, Москва
Домом управляет ООО «ВЕКТОР», диспетчерская +7 (495) 922-85-84. Построен в 1925 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 922-85-84круглосуточно, «ВЕКТОР»
Кто обслуживает дом
договор с 22.06.2015Управляющая организацияООО «ВЕКТОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 922-85-84, +7 (495) 539-59-59, +7 (499) 763-34-34
Телефон офиса+7 (499) 922-85-84
Сайтdom.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000689
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽1 постановление
Домов в управлении9больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1925101 год
Ввод в эксплуатацию1925
Этажность6
Подъезды3
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 715,8 м²
Жилая площадь4 426,3 м²
Общее имущество584,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ50 %на 21.10.2010
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0006015:1051
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 2 684 317 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2021 | 1 893 055 ₽ | 114 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2021 | 3 084 265 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2021 | 5 918 825 ₽ | 152 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2021 | 3 809 236 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2021 | 3 465 530 ₽ | 66 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2021 | 11 071 256 ₽ | 13 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 534 650 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2025 | 242 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2025 | 4 769 794 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2026 | 242 170 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 2 684 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2026 | 2 926 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 2 459 777 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 534 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030 | 1 997 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 3 725 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 | 4 636 224 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 56 679 875 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ВЕКТОР» | договор управления№ бн_Серпуховская 31 к 5 от 01.03.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ВЕКТОР» | договор управления№ бн_Серпуховская 31 к 5 от 01.03.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ВЕКТОР» | договор управления№ бн_Серпуховская 31 к 5 от 01.03.2013 |
| Отопление | ООО «ВЕКТОР» | договор управления№ бн_Серпуховская 31 к 5 от 01.03.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ВЕКТОР» | договор управления№ бн_Серпуховская 31 к 5 от 01.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 06.02.2025 | до 10.09.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2023 | до 07.09.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Большая Серпуховская, 31 к5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕКТОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Замоскворечье.
Соседние дома: ул Большая Серпуховская
- Большая Серпуховская, 25 с22001 г. · 7 эт. · 40 кв.
- Большая Серпуховская, 30 с32008 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к11926 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к101927 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к111927 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к21926 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к31926 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к41926 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к61926 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Большая Серпуховская, 31 к91928 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к41931 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к51931 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Большая Серпуховская, 34 к61926 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Большая Серпуховская, 34-36 с31948 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Большая Серпуховская, 35 с94 эт.
- Большая Серпуховская, 362009 г. · 8 эт. · 61 кв.
- Большая Серпуховская, 38 с21948 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Большая Серпуховская, 40 с11961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Большая Серпуховская, 40 с22009 г. · 8 эт. · 83 кв.
- Большая Серпуховская, 561966 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Большая Серпуховская, 581962 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Большая Серпуховская, 601959 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Большая Серпуховская, 621960 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Большая Серпуховская, 641959 г. · 8 эт. · 64 кв.
Ещё дома «ВЕКТОР» в этом районе
- пер 2-й Щипковский, 81970 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Большая Серпуховская, 31 к31926 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Большая Серпуховская, 31 к91928 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Большая Серпуховская, 34 к61926 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Валовая, 21 к1251997 г. · 12 эт. · 77 кв.
- ул Люсиновская, 61986 г. · 14 эт. · 124 кв.
- ул Малая Пионерская, 23-31 с11959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- наб Озерковская, 441928 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 1923–1927 годов
- пл Павелецкая, 11925 г. · 7 эт. · 92 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Зацепский Вал, 51925 г. · 6 эт. · 75 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Пятницкая, 371925 г. · 5 эт. · 18 кв. · «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС»
- ул Кожевническая, 17 с11925 г. · 5 эт. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Серпуховская, 31 к31926 г. · 6 эт. · 73 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Большая Серпуховская, 31 к21926 г. · 6 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Кожевническая, 17/14 с21926 г. · 4 эт. · 67 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
- ул Большая Серпуховская, 31 к61926 г. · 5 эт. · 54 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЕКТОР»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Замоскворечьекарта и список
- Все дома на ул Большая Серпуховская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Серпуховская, 31 к5?
- ООО «ВЕКТОР». Телефон: +7 (499) 922-85-84, диспетчерская: +7 (495) 922-85-84, +7 (495) 539-59-59, +7 (499) 763-34-34, +7 (495) 660-20-01, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Большая Серпуховская, 31 к5?
- В 1925 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая Серпуховская, 31 к5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.