ул Люсиновская, 26-28 к6, Москва
Домом управляет ООО «УК »ГАРАНТ, диспетчерская +7 (495) 922-85-84. Построен в 1995 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 922-85-84круглосуточно, «УК »ГАРАНТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2018Управляющая организацияООО «УК »ГАРАНТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 922-85-84, +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 539-59-59
Телефон офиса+7 (499) 922-85-84
Сайтwww.dom.mos.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽1 постановление
Домов в управлении4больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Замоскворечье
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность14
Подъезды3
Квартир130
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь9 639,1 м²
Жилая площадь8 664,0 м²
Общее имущество4 456,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ25 %на 29.02.2016
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:01:0006011:1014
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 1 529 156 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 236 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 31 003 088 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 769 150 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ б/н от 27.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ б/н от 27.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ б/н от 27.12.2017 |
| Отопление | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ б/н от 27.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ГАРАНТ | договор управления№ б/н от 27.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 620-28-50 · www.zmsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Люсиновская, 26-28 к6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ГАРАНТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Замоскворечье.
Соседние дома: ул Люсиновская
- Люсиновская, 2 с11987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 41985 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 61986 г. · 14 эт. · 124 кв.
- Люсиновская, 121987 г. · 14 эт. · 130 кв.
- Люсиновская, 29 с12002 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Люсиновская, 372009 г. · 8 эт. · 124 кв.
- Люсиновская, 39 с22012 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Люсиновская, 41 с11988 г. · 14 эт. · 182 кв.
- Люсиновская, 431990 г. · 14 эт. · 156 кв.
- Люсиновская, 48-50 к101959 г. · 8 эт. · 119 кв.
- Люсиновская, 531955 г. · 10 эт. · 259 кв.
- Люсиновская, 551958 г. · 8 эт. · 162 кв.
- Люсиновская, 601969 г. · 15 эт. · 87 кв.
- Люсиновская, 641925 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Люсиновская, 64 к11925 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Люсиновская, 661925 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Люсиновская, 66 к11925 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Люсиновская, 681927 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Люсиновская, 68 к11927 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Люсиновская, 721961 г. · 8 эт. · 214 кв.
- Люсиновская, 11/12 с13 эт. · аварийный
- Люсиновская, 36/501961 г. · 8 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УК »ГАРАНТ в этом районе
- ул Большая Татарская, 261961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Люсиновская, 39 с22012 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Новокузнецкая, 61969 г. · 14 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Татарская, 181996 г. · 9 эт. · 21 кв. · «КРАСНАЯ БАШНЯ»
- ул Валовая, 21 к1251997 г. · 12 эт. · 77 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Малая Ордынка, 31997 г. · 8 эт. · 19 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ГАРАНТ4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Замоскворечьес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Замоскворечьекарта и список
- Все дома на ул Люсиновская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Люсиновская, 26-28 к6?
- ООО «УК »ГАРАНТ. Телефон: +7 (499) 922-85-84, диспетчерская: +7 (495) 922-85-84, +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 539-59-59, +7 (499) 763-34-34, +7 (495) 660-20-01.
- В каком году построен дом ул Люсиновская, 26-28 к6?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Люсиновская, 26-28 к6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.