ул Люблинская, 161 к1, Москва
Домом управляет ООО «КВАДР-М», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1995 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «КВАДР-М»
Кто обслуживает дом
договор с 13.08.2021Управляющая организацияООО «КВАДР-М»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 347-97-97
Сайтuk-kvadr-m.ru
Лицензиядействует, № 077000179
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Марьино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность4
Подъезды5
Квартир43
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь2 869,0 м²
Жилая площадь2 794,4 м²
Общее имущество1 732,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП46М
Износ19 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер77:04:0004025:1088
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2020 | 424 355 ₽ | 20 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2020 | 8 487 075 ₽ | 20 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 911 430 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); замена лифтового оборудования (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
| Отопление | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «КВАДР-М» | договор управления№ 16 от 10.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 08.09.2013 | просрочена с 25.08.2021у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 08.09.2013 | просрочена с 25.08.2021у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 08.09.2013 | просрочена с 08.09.2019у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 08.09.2013 | просрочена с 08.09.2023у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА МАРЬИНО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 646-75-74 · marino.mos.ru
Отзывы о доме ул Люблинская, 161 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КВАДР-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Марьино.
Соседние дома: ул Люблинская
- Люблинская, 5 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Люблинская, 5 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Люблинская, 5 к31969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Люблинская, 5 к41969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Люблинская, 5 к51969 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Люблинская, 5 к61969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Люблинская, 5 к71969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Люблинская, 81963 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Люблинская, 9 к11952 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Люблинская, 9 к21953 г. · 4 эт. · 79 кв.
- Люблинская, 11 с21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Люблинская, 131961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 17 к11963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 17 к21959 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Люблинская, 17 к31954 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Люблинская, 191961 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Люблинская, 21 к11960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 231961 г. · 8 эт. · 62 кв.
- Люблинская, 291962 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Люблинская, 35 к11965 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Люблинская, 35 к21966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Люблинская, 471999 г. · 14 эт. · 265 кв.
- Люблинская, 50 с11963 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Люблинская, 512001 г. · 12 эт. · 52 кв.
Ещё дома «КВАДР-М» в этом районе
- пр-д Батайский, 331981 г. · 16 эт. · 191 кв.
- пр-д Батайский, 511990 г. · 17 эт. · 264 кв.
- пр-д Батайский, 651990 г. · 17 эт. · 407 кв.
- ул Донецкая, 20 к12005 г. · 17 эт. · 75 кв.
- ул Люблинская, 1041994 г. · 22 эт. · 168 кв.
- ул Люблинская, 1081994 г. · 22 эт. · 168 кв.
- ул Люблинская, 1121994 г. · 22 эт. · 168 кв.
- ул Люблинская, 1571996 г. · 14 эт. · 234 кв.
- ул Люблинская, 1611995 г. · 14 эт. · 260 кв.
- ул Люблинская, 163/11999 г. · 17 эт. · 150 кв.
- ул Люблинская, 179/11998 г. · 21 эт. · 252 кв.
- ул Маршала Голованова, 161980 г. · 16 эт. · 191 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- б-р Новочеркасский, 491995 г. · 14 эт. · 604 кв. · «АКВА-ХОЛДИНГ»
- ул Новомарьинская, 12/12 к11995 г. · 14 эт. · 472 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Поречная, 17/221995 г. · 17 эт. · 460 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- б-р Мячковский, 16 к11995 г. · 14 эт. · 424 кв. · «УК »МОДЕРН
- б-р Мячковский, 18 к11995 г. · 14 эт. · 424 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Поречная, 13 к11995 г. · 17 эт. · 400 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- ул Поречная, 3 к11995 г. · 14 эт. · 391 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
- пр-д Луговой, 71995 г. · 12 эт. · 389 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МАРЬИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КВАДР-М»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Марьинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Марьинокарта и список
- Все дома на ул Люблинская98 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Люблинская, 161 к1?
- ООО «КВАДР-М». Телефон: +7 (495) 347-97-97, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Люблинская, 161 к1?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Люблинская, 161 к1?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.