ул Люблинская, 5 к4, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1969 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 757-98-09
Лицензиядействует, № 077000232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 958 000 ₽35 постановлений
Домов в управлении295больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Текстильщики
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 649,0 м²
Жилая площадь3 648,3 м²
Общее имущество0,7 м²
Земельный участок5 398 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаII-18-01-МН
Износ21 %на 01.01.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002005:1089
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» | договор управления№ ЖСК 5-4 от 27.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.01.2004 | просрочена с 14.07.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.01.2004 | просрочена с 14.07.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 21.08.2003 | просрочена с 06.10.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2026 | до 09.02.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 179-79-71 · tekstilschiky.mos.ru
Отзывы о доме ул Люблинская, 5 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Текстильщики.
Соседние дома: ул Люблинская
- Люблинская, 5 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Люблинская, 5 к21969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Люблинская, 5 к31969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Люблинская, 5 к51969 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Люблинская, 5 к61969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Люблинская, 5 к71969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Люблинская, 81963 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Люблинская, 9 к11952 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Люблинская, 9 к21953 г. · 4 эт. · 79 кв.
- Люблинская, 11 с21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Люблинская, 131961 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 17 к11963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 17 к21959 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Люблинская, 17 к31954 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Люблинская, 191961 г. · 8 эт. · 64 кв.
- Люблинская, 21 к11960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Люблинская, 231961 г. · 8 эт. · 62 кв.
- Люблинская, 291962 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Люблинская, 35 к11965 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Люблинская, 35 к21966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Люблинская, 471999 г. · 14 эт. · 265 кв.
- Люблинская, 50 с11963 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Люблинская, 512001 г. · 12 эт. · 52 кв.
- Люблинская, 52 к112-19 эт. · 147 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ» в этом районе
- пр-д 1-й Грайвороновский, 61958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 31952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 41952 г. · 5 эт. · 205 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к11958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 6 к21959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 7 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 81960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Саратовский, 9 к21972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 31960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Текстильщиков, 41964 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Грайвороновская, 16 к31969 г. · 9 эт. · 360 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Грайвороновская, 201969 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Малышева, 191969 г. · 9 эт. · 288 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Артюхиной, 31969 г. · 9 эт. · 286 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- ул Люблинская, 5 к11969 г. · 9 эт. · 251 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- б-р Волжский, 201969 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- пр-д 2-й Саратовский, 81969 г. · 9 эт. · 180 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
- б-р Волжский, 18 к11969 г. · 9 эт. · 179 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ»295 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Текстильщикис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Текстильщикикарта и список
- Все дома на ул Люблинская98 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Люблинская, 5 к4?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ». Телефон: +7 (499) 757-98-09, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Люблинская, 5 к4?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Люблинская, 5 к4?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.