ул Косинская, 26 к2, Москва
Домом управляет ЖСК «МАРТЕН», диспетчерская +7 (495) 991-34-68. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 991-34-68круглосуточно, «МАРТЕН»
Кто обслуживает дом
договор с 24.08.1995Управляющая организацияЖСК «МАРТЕН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 991-34-68
Телефон офиса+7 (495) 967-45-90
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Вешняки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность9
Подъезды6
Квартир215
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 533,4 м²
Жилая площадь10 534,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП - 49 Д
Износ30 %на 01.04.2018
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0007004:1009
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2020 | 1 818 034 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2020 | 2 802 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 803 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2020 | 5 003 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 1 004 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2020 | 2 807 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 3 784 068 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2029 | 5 876 820 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 50 009 248 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2029 | 7 808 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 12 393 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 25 028 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 15 095 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2029 | 45 797 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2029 | 1 976 454 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 182 008 758 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «МАРТЕН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 01.01.2022 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 01.01.2022 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.06.2024 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.09.2018 | до 05.09.2028у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЕШНЯКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 370-22-20 · veshnyaki.mos.ru
Отзывы о доме ул Косинская, 26 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАРТЕН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Вешняки.
Соседние дома: ул Косинская
- Косинская, 4 к11982 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Косинская, 4 к21971 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Косинская, 6 к11971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 101997 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Косинская, 14 к11972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к31973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к41997 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Косинская, 16 к11972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 16 к21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 16 к31972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 16 к41973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 18 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 18 к21970 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Косинская, 18 к31970 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Косинская, 221971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 24 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 24 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 24 к31981 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Косинская, 26 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 28 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 28 к21971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 28 к31971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Косинская, 20/17 к11970 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Вешняковская, 191972 г. · 9 эт. · 426 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ал Жемчуговой, 5 к21972 г. · 9 эт. · 426 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ал Жемчуговой, 5 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · «УК »РЭО ДОМОГАРАНТ
- ул Вешняковская, 11 к21972 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Реутовская, 161972 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Вешняковская, 1 к11972 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖЕМЧУГ»
- ул Вешняковская, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Косинская, 26 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «МАРТЕН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Вешнякис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Вешнякикарта и список
- Все дома на ул Косинская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Косинская, 26 к2?
- ЖСК «МАРТЕН». Телефон: +7 (495) 967-45-90, диспетчерская: +7 (495) 991-34-68.
- В каком году построен дом ул Косинская, 26 к2?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Косинская, 26 к2?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.