ул Косинская, 16 к3, Москва
Домом управляет ЖСК «ПРИВЕТ», диспетчерская +7 (495) 991-34-68. Построен в 1972 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 991-34-68круглосуточно, «ПРИВЕТ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.01.1995Управляющая организацияЖСК «ПРИВЕТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 991-34-68
Телефон офиса+7 (495) 375-55-66
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Вешняки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность14
Подъезды1
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 223,9 м²
Жилая площадь4 223,9 м²
Общее имущество1 469,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаИ-209А
Износнет данных
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:03:0007005:1022
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2017 | 1 259 265 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 377 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 1 259 265 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2032 | 1 553 650 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2032 | 2 974 804 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 7 820 295 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 1 674 311 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2032 | 3 045 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 595 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 6 310 416 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 6 994 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 079 077 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 944 298 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 11.08.2022 | до 08.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ВЕШНЯКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 370-22-20 · veshnyaki.mos.ru
Отзывы о доме ул Косинская, 16 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИВЕТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Вешняки.
Соседние дома: ул Косинская
- Косинская, 4 к11982 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Косинская, 4 к21971 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Косинская, 6 к11971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 101997 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Косинская, 14 к11972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к21972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к31973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 14 к41997 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Косинская, 16 к11972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 16 к21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 16 к41973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Косинская, 18 к11970 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 18 к21970 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Косинская, 18 к31970 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Косинская, 221971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 24 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 24 к21971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 24 к31981 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Косинская, 26 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 26 к21972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 28 к11971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Косинская, 28 к21971 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Косинская, 28 к31971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Косинская, 20/17 к11970 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Вешняковская, 191972 г. · 9 эт. · 426 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ал Жемчуговой, 5 к21972 г. · 9 эт. · 426 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ал Жемчуговой, 5 к11972 г. · 9 эт. · 358 кв. · «УК »РЭО ДОМОГАРАНТ
- ул Вешняковская, 11 к21972 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Реутовская, 161972 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Вешняковская, 1 к11972 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖЕМЧУГ»
- ул Вешняковская, 31972 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
- ул Косинская, 26 к11972 г. · 9 эт. · 215 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВЕШНЯКИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ПРИВЕТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Вешнякис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района район Вешнякикарта и список
- Все дома на ул Косинская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Косинская, 16 к3?
- ЖСК «ПРИВЕТ». Телефон: +7 (495) 375-55-66, диспетчерская: +7 (495) 991-34-68.
- В каком году построен дом ул Косинская, 16 к3?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Косинская, 16 к3?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.