ул Хачатуряна, 22Б, Москва
Домом управляет НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22», диспетчерская +7 (499) 904-14-55. Построен в 1996 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 904-14-55круглосуточно, НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22»
Кто обслуживает дом
договор с 20.02.1998Управляющая организацияНО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 904-14-55
Телефон офиса+7 (499) 904-14-55
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Отрадное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность2
Подъезды5
Квартир15
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 037,2 м²
Жилая площадь1 984,4 м²
Общее имущество53,0 м²
Земельный участок2 295 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта7018 пр. 2-95-9572
Износ27 %на 15.01.2016
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:02:0008006:1029
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2016 | просрочена с 02.09.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОТРАДНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 907-21-08 · otradnoe.mos.ru
Отзывы о доме ул Хачатуряна, 22Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Отрадное.
Соседние дома: ул Хачатуряна
- Хачатуряна, 21978 г. · 12 эт. · 428 кв.
- Хачатуряна, 41979 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Хачатуряна, 61991 г. · 14 эт. · 110 кв.
- Хачатуряна, 71984 г. · 17 эт. · 321 кв.
- Хачатуряна, 12 к12001 г. · 20 эт. · 214 кв.
- Хачатуряна, 12 к22000 г. · 22 эт. · 169 кв.
- Хачатуряна, 12 к32000 г. · 17 эт. · 336 кв.
- Хачатуряна, 161983 г. · 12 эт. · 220 кв.
- Хачатуряна, 181982 г. · 12 эт. · 281 кв.
- Хачатуряна, 201983 г. · 12 эт. · 220 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ш Алтуфьевское, 34 к21996 г. · 17 эт. · 254 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Римского-Корсакова, 181995 г. · 12 эт. · 280 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Отрадная, 21995 г. · 14 эт. · 235 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Римского-Корсакова, 21995 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Мусоргского, 5 к11995 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Мусоргского, 71995 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- пр-д Юрловский, 111995 г. · 22 эт. · 168 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
- ул Бестужевых, 25В1995 г. · 18 эт. · 137 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Отрадноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Отрадноекарта и список
- Все дома на ул Хачатуряна11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хачатуряна, 22Б?
- НО ТСЖ «ОТРАДНОЕ-22». Телефон: +7 (499) 904-14-55, диспетчерская: +7 (499) 904-14-55.
- В каком году построен дом ул Хачатуряна, 22Б?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Хачатуряна, 22Б?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.