Какая управляющая компания обслуживает дом ул Изумрудная, 14?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Изумрудная, 14?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Изумрудная, 14, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1970 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 185-99-38, +7 (495) 474-69-27

Сайтgbulosinka.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000227

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 726 000 ₽47 постановлений

Домов в управлении180больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Лосиноостровский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность12

Подъезды1

Квартир80

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 426,7 м²

Жилая площадь3 471,0 м²

Общее имущество442,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаП-18-01

Износ58 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:02:0010013:1005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	892 776 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2021	413 736 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2021	57 983 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	3 704 844 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	643 680 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	557 280 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 397 520 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 932 480 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	3 021 902 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	3 533 040 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 467 840 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	5 647 614 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	713 064 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2023	351 335 ₽	56 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2023	9 050 030 ₽	50 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	2 609 413 ₽	79 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	2 014 484 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2026	2 297 613 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2026	3 289 261 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	2 549 832 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2030	1 123 705 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	3 191 867 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030	5 151 360 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	11 581 032 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 68 193 691 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2024–2026
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт пожарного водопровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	13.04.2026	до 15.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2026	до 11.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 471-11-91 · losinka.mos.ru

Отзывы о доме ул Изумрудная, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Лосиноостровский.

Соседние дома: ул Изумрудная

Изумрудная, 41971 г. · 12 эт. · 80 кв.
Изумрудная, 61962 г. · 5 эт. · 69 кв.
Изумрудная, 71988 г. · 22 эт. · 167 кв.
Изумрудная, 81972 г. · 12 эт. · 80 кв.
Изумрудная, 91984 г. · 17 эт. · 339 кв.
Изумрудная, 111984 г. · 17 эт. · 339 кв.
Изумрудная, 13 к11984 г. · 17 эт. · 272 кв.
Изумрудная, 13 к21984 г. · 17 эт. · 271 кв.
Изумрудная, 181 эт.
Изумрудная, 201969 г. · 12 эт. · 80 кв.
Изумрудная, 221961 г. · 4 эт. · 60 кв.
Изумрудная, 242017 г. · 6-14 эт. · 96 кв.
Изумрудная, 24 к12019 г. · 18 эт. · 120 кв.
Изумрудная, 24 к21964 г. · 9 эт. · 72 кв.
Изумрудная, 282025 г. · 2-23 эт. · 168 кв.
Изумрудная, 321966 г. · 9 эт. · 64 кв.
Изумрудная, 342021 г. · 17 эт. · 90 кв.
Изумрудная, 361971 г. · 14 эт. · 98 кв.
Изумрудная, 381954 г. · 3 эт. · 27 кв.
Изумрудная, 401965 г. · 9 эт. · 68 кв.
Изумрудная, 421974 г. · 14 эт. · 112 кв.
Изумрудная, 46 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Изумрудная, 46 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Изумрудная, 46 к31969 г. · 12 эт. · 84 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Напрудная, 51974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 71974 г. · 12 эт. · 195 кв.
ул 1-я Напрудная, 91974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 111974 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул 1-я Напрудная, 341961 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 2-я Напрудная, 151974 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д Анадырский, 211957 г. · 5 эт. · 82 кв.
пр-д Анадырский, 25 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 25 к21962 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-д Анадырский, 271961 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 291963 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-д Анадырский, 351964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

пр-д Анадырский, 47 к11970 г. · 9 эт. · 713 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Тайнинская, 261970 г. · 9 эт. · 499 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-д Анадырский, 571970 г. · 9 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
пр-д Анадырский, 691970 г. · 9 эт. · 357 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
пр-д Анадырский, 631970 г. · 9 эт. · 350 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
ул Тайнинская, 16 к21970 г. · 9 эт. · 272 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Челюскинская, 81970 г. · 14 эт. · 196 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЛОСИНКА
ул Челюскинская, 161970 г. · 14 эт. · 196 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА»180 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Лосиноостровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Лосиноостровскийкарта и список
Все дома на ул Изумрудная33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Изумрудная, 14?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 185-99-38, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Изумрудная, 14?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Изумрудная, 14?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.