ул Ивана Франко, 8 к2, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1996 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
Кто обслуживает дом
договор с 19.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 144-95-45
Лицензиядействует, № 077000780
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 555 000 ₽40 постановлений
Домов в управлении269больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Фили-Давыдково
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность15
Подъезды2
Квартир159
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь13 864,7 м²
Жилая площадь10 027,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивид
Износ0 %на 01.01.1996
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер77:07:0005002:1003
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2020 | 411 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2020 | 12 648 477 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2021 | 411 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2021 | 12 648 477 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 279 050 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 398 544 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» | договор управления№ Б/Н от 01.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» | договор управления№ Б/Н от 01.02.2017 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» | договор управления№ Б/Н от 01.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» | договор управления№ Б/Н от 01.02.2017 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» | договор управления№ Б/Н от 01.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2024 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 146-48-80 · fili-davydkovo.mos.ru
Отзывы о доме ул Ивана Франко, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фили-Давыдково.
Соседние дома: ул Ивана Франко
- Ивана Франко, 20 к12022 г. · 27 эт. · 243 кв.
- Ивана Франко, 30 к11961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Франко, 30 к21961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Франко, 32 к11983 г. · 12 эт. · 420 кв.
- Ивана Франко, 32 к21949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Ивана Франко, 32 к31949 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Ивана Франко, 341966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ивана Франко, 361967 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Ивана Франко, 38 к11983 г. · 12 эт. · 420 кв.
- Ивана Франко, 40 к11983 г. · 12 эт. · 421 кв.
- Ивана Франко, 42/21984 г. · 12 эт. · 163 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО» в этом районе
- ул Алексея Свиридова, 11958 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Алексея Свиридова, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Алексея Свиридова, 51960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Алексея Свиридова, 13 к11957 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Алексея Свиридова, 13 к21959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Алексея Свиридова, 15 к21960 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ш Аминьевское, 101969 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ш Аминьевское, 121972 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ш Аминьевское, 14 к11972 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ш Аминьевское, 14 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ш Аминьевское, 14 к31963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ш Аминьевское, 161970 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Герасима Курина, 14 к21995 г. · 17 эт. · 406 кв. · «ВОСХОД»
- ул Кастанаевская, 51 к11997 г. · 17 эт. · 261 кв. · «ЛУЧ»
- ул Герасима Курина, 14 к31995 г. · 14 эт. · 111 кв. · «УК КАПИТЕЛЬ»
- ул Герасима Курина, 14 к11995 г. · 14 эт. · 106 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»
- ул Звенигородская, 51997 г. · 14 эт. · 59 кв. · «НА ЗВЕНИГОРОДСКОЙ»
- ул Герасима Курина, 44 к11998 г. · 17 эт. · 325 кв. · «ЛУЧ»
- ул Кастанаевская, 581994 г. · 22 эт. · 150 кв. · «НАШ ДОМ 58»
- ул Звенигородская, 71998 г. · 14 эт. · 45 кв. · «СУВОРОВСКИЙ ПАРК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО»269 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Фили-Давыдковос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фили-Давыдковокарта и список
- Все дома на ул Ивана Франко12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Франко, 8 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО». Телефон: +7 (499) 144-95-45, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Ивана Франко, 8 к2?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Франко, 8 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.